無(wú)論是賣(mài)房還是買(mǎi)房，都希望房屋內(nèi)部無(wú)異味。但由于各樣原因，難免會(huì)有。在生活中如何去除或減少，特別是對(duì)要掛牌即將上市的房屋來(lái)說(shuō)，尤為重要。清新的內(nèi)部環(huán)境，會(huì)為您的房子加分，從而賣(mài)出個(gè)好的價(jià)格。下面我就來(lái)談?wù)剰哪男┓矫婵梢宰龈纳啤?/span>
家居去除異味環(huán)保的方法
居室異味
1.屋內(nèi)潮濕時(shí)，居室內(nèi)的衣柜、抽屜等常常會(huì)散發(fā)霉味，可往里面放一塊肥皂，霉味即除。
2.將曬干的茶葉渣裝入紗布袋，分放各處，不僅能去除霉味，還能散發(fā)出一絲清香。
3.將洋蔥切片，撒在室內(nèi)或柜內(nèi)，可吸異味。
4.將菠蘿切片，撒在室內(nèi)或柜內(nèi)，可吸異味。
5.用紅茶泡在盆里，放在室內(nèi)，可吸異味。
儲(chǔ)物柜異味
*儲(chǔ)物柜塞滿(mǎn)東西后，會(huì)有一種發(fā)霉的異味，那是因?yàn)闁|西太多，不能隨時(shí)透氣造成的，可將報(bào)紙散放在里面，吸收一些潮氣，難聞的異味就會(huì)消失。
花肥臭味
*室內(nèi)養(yǎng)花，若用發(fā)酵的溶液做肥料，會(huì)散發(fā)出一種臭味，這時(shí)可將新鮮橘皮切碎摻入液肥中一起澆灌，臭味即可消除。
香煙味
1.可在室內(nèi)不同的位置點(diǎn)燃幾支蠟燭，煙霧和煙味可很快消失。
2.也可用毛巾蘸上稀釋的醋，在室內(nèi)揮舞數(shù)下，即可生效，若用噴霧器噴灑稀釋的醋，效果更佳。
消除油煙味
1.將用過(guò)的干茶葉渣放在一個(gè)小碟上，再用打火機(jī)稍微燒焦，然后注入少許白醋放在煤氣爐旁邊，可根治油煙味；
2.廚房各種飯菜的味道很濃，可在鍋中放少許食醋加熱蒸發(fā)，廚房異味即可消除。
消除燉肉異味
*燉肉時(shí)，在鍋中加上幾橘皮，可除異味或油膩，并增加湯的鮮味。
消除魚(yú)腥味
*炒菜鍋里有魚(yú)腥味時(shí)，可將鍋燒熱，放一些用過(guò)的溫茶葉，魚(yú)腥味就會(huì)消失。
消除冰箱異味
1.將茉莉花茶葉放進(jìn)網(wǎng)兜內(nèi)，扎緊后放在冰箱內(nèi)，每隔一個(gè)月取出茉莉花茶葉放在陽(yáng)光下暴曬，可循環(huán)再用。
2.用小蘇打的水溶液清洗冰箱內(nèi)部，能去除陳腐氣味。
3.也可將檸檬或柳丁切開(kāi)，只要半小塊便能達(dá)到功效。
4.用沾有啤酒的抹布擦拭冰箱內(nèi)部，異味也會(huì)無(wú)所遁形。
消除鞋柜臭味
*將蘇打粉灑在鞋柜里，可除臭味。
消除衛(wèi)生間異味
1.如廁后想迅速減臭，可以用打火機(jī)燃燒干檸檬或橙皮，可即時(shí)除臭。
2.在浴室內(nèi)擺放咖啡渣，因其含有活性炭成份。
3.將清涼油或風(fēng)油精開(kāi)蓋后放于衛(wèi)生間角落處，既可除臭又可驅(qū)蚊，半月左右刮去清涼油上邊一層，如此周而復(fù)始，可去除廁所內(nèi)臭味。
4.也可放置一小杯香醋，惡臭也會(huì)自然消失。
5.在衛(wèi)生間里擺放綠色植物，可以達(dá)到調(diào)節(jié)空氣，消除異味的功效。最好在窗口養(yǎng)上一盆綠植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以帶來(lái)清新怡人的感覺(jué)。
消除垃圾異味
1.當(dāng)金屬垃圾發(fā)出臭味時(shí)，可將廢報(bào)紙點(diǎn)燃后迅速放進(jìn)去，臭味即除。
2.在垃圾桶的底部放進(jìn)橙皮或檸檬皮，垃圾臭味可隨之驅(qū)走。
3.將舊報(bào)紙卷摺成V字漏斗形，連膠袋放進(jìn)垃圾桶內(nèi)可索走臭味。
消除下水口異味
*用鹽調(diào)制出濃度較高的鹽水，然后倒入下水口中，就可以除去異味。
越來(lái)越多的華人在美國(guó)買(mǎi)房，不同的人買(mǎi)房有不同的需求，有的人買(mǎi)房是為了組建家庭，有的人買(mǎi)房是為了金融理財(cái)投資等等。租客、購(gòu)房者、賣(mài)房者、房主四類(lèi)人群都與房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)，又各具特點(diǎn)。
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租客
美國(guó)的租房人數(shù)近年來(lái)明顯增加。
租房者的中位年齡為32歲。
近一半的租房者是單身，其中1/3是從未結(jié)婚的人。
雖然大多數(shù)租房者未曾結(jié)婚，但78％的居民其實(shí)是與伴侶一起同居。
美國(guó)租金中位數(shù)為1010美元，西部租金最高，中西部地區(qū)租金最低。
57％的租房者表示租金上漲會(huì)影響他們的購(gòu)房決定，37％的租房者表明自己的收入買(mǎi)不起房。
買(mǎi)家
對(duì)大多數(shù)美國(guó)人來(lái)說(shuō)，這是他們有史以來(lái)最大的一筆交易，也是他們?yōu)橥诵荻鴾?zhǔn)備的金融投資。在一些熱門(mén)的城市，買(mǎi)房已經(jīng)成為一種競(jìng)爭(zhēng)比賽，需要競(jìng)價(jià)和談判。所以大多數(shù)買(mǎi)家都依靠專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人來(lái)幫助完成整個(gè)過(guò)程。
買(mǎi)家的平均年齡在40歲，其中71％的首次購(gòu)房者是千禧一代。
買(mǎi)家的家庭收入中位數(shù)為87500美元，大多數(shù)買(mǎi)家為已婚夫婦，可以依靠?jī)扇说墓餐杖雭?lái)購(gòu)買(mǎi)房屋。
美國(guó)經(jīng)典的房型為3間臥室，2.5間浴室，面積在1800平方英尺左右，造價(jià)在20萬(wàn)美元。
買(mǎi)家平均需要3-4個(gè)月的時(shí)間來(lái)尋找他們的新家。
49％的買(mǎi)家在郊區(qū)購(gòu)房，32％的買(mǎi)家在城市購(gòu)房，19％的買(mǎi)家在農(nóng)村購(gòu)房。
賣(mài)家
雖然熱門(mén)城市處于賣(mài)方市場(chǎng)，但是銷(xiāo)售過(guò)程仍然不簡(jiǎn)單，主要有兩個(gè)主要的目標(biāo)：一是在自己喜歡的時(shí)間段內(nèi)賣(mài)掉房子，二是賣(mài)出自己想要的價(jià)格。平衡時(shí)機(jī)和價(jià)格從而達(dá)成交易的整個(gè)過(guò)程中，都充滿(mǎn)著未知的挑戰(zhàn)與壓力。
賣(mài)家的平均年齡為45歲，其中千禧一代占三分之一。
賣(mài)家平均在想要賣(mài)出的房產(chǎn)里生活了12年。?61％的賣(mài)家為首次銷(xiāo)售。
67位賣(mài)家賣(mài)房時(shí)至少做出一個(gè)讓步，最常見(jiàn)的是降價(jià)。
房主
購(gòu)房是一件辛苦又繁瑣的事。同時(shí)也是一項(xiàng)巨大的投資，尤其是現(xiàn)在這個(gè)火爆市場(chǎng)情況下，房產(chǎn)升值速度遠(yuǎn)高于過(guò)去水平。
房主的平均年齡為57歲，其中千禧一代只有14％。
住戶(hù)家庭收入中位數(shù)為62500美元，其中71％與配偶或伴侶住在一起。
40％的房主都有寵物，其中狗的占比高達(dá)30％。
幾乎一半的房主依然住在他們購(gòu)買(mǎi)的第一個(gè)房屋里，但是這個(gè)百分比隨著年齡而下降。
86％的房主在未來(lái)三年內(nèi)沒(méi)有計(jì)劃出售。
下一年房主待辦事項(xiàng)包括繪制內(nèi)飾（25％），改善浴室（22％）和裝修房屋（21％）。
