1.紐約一艘游輪違規舉行聚會被查處
據本地媒體報道，8月2日，一艘游輪1日晚間在曼哈頓附近海面上違規舉行聚會，警方介入制止聚會，并逮捕相關責任人。紐約市警長辦公室(New York City Sheriff's Office)當天發布公告稱，涉事游輪為自由美人號，隸屬于帝國游輪公司，1日晚8點半左右從曼哈頓東河岸邊的36號碼頭出海。警方接到報告后介入，制止了這場海上聚會。在游輪返回36號碼頭后，警方逮捕了船長和游輪的擁有者。
2.紐約多個僑團發布聯合聲明 要求重建華埠失火大樓
據本地媒體報道，8月2日，紐約曼哈頓華埠茂比利(Mulberry Street)70號火災樓此前已獲市府撥款8000萬元經費，但大樓的未來規劃一直引發社區不同意見。紐約中華公所及七大僑團日前發布聯合聲明，表示就此事經過審慎討論和咨詢各行各業人士意見后，認為完全拆除重建最為可取。
3.紐約華裔護士推遲婚期馳援休斯敦
據本地媒體報道，8月2日，今年33歲的陳惠兒（Kristine Chan），去年才成為紐約醫院的一名護士，今年3月開始和同事一起抗疫，與死神搏斗，打贏了第一戰；原訂7月和男友步入婚姻殿堂的她，日前決定推遲婚禮，支持疫情日益嚴重的德州休斯敦。
4.紐約清潔局削減1.6億元預算 華裔居民自發清潔華埠
據本地媒體報道，8月2日，紐約市清潔局(Department of Sanitation)被削減億元預算已有一個月的時間，紐約市街頭衛生狀況成為隱患，堆積及破損滾落的垃圾隨處可見；而華埠的狀況同樣糟糕，自發清潔街道的居民在8月1日早上花費了三個多小時才完成道路及垃圾的清理。
5.紐約一警察在公寓中開槍自殺
據本地媒體報道，8月3日，當地時間2日凌晨1點50分左右，一名紐約警察下班后，在皇后區的公寓里開槍自殺。據報道，這名警察名叫理查德·卡塔帕諾，在紐約警察局工作。事發后，第一目擊者將卡塔帕諾送往醫院，后者經搶救無效身亡。其鄰居透露，這名警察于幾個月前與女友一起搬進大樓，并稱他是一個很好的鄰居，不會打擾到任何人，常看到他與女友一起遛狗。槍擊案發生幾小時后，他的女友在大樓外悲傷地哭泣。
6.777起！紐約槍擊案已超去年全年
據本地媒體報道，8月3日，當地時間1日晚，隨著一名24歲男子渾身是血、踉踉蹌蹌地走進布朗克斯區的林肯醫院接受槍傷治療，紐約市本年度的槍擊事件統計已經達到777起，超過了該市去年全年的總和——776起。
投資房地產的理由有太多了，與10個投資者交談，你就會得到10個不同的答案。事實上，人們投資房地產的理由有很多，這是因為通過房地產投資來積累財富的潛在方式有很多。雖然沒有投資是無風險的，也沒有任何保證，但投資房地產還是有很多好處的，可以幫助你降低風險。
在房地產領域創造和積累財富的四種主要方式包括稅收儲蓄、貸款攤銷、現金流和升值。不是每一項投資都會給你帶來所有這些好處，但你的特定投資策略取決于你自己。
（1）稅收儲蓄
讓我們從地球歷史上最無聊的話題開始：稅收。說實話，我敢打賭，你對稅收和稅收節省了解得越多，這個話題就會變得越有趣，在我看來，這個理由就足夠買一套出租的房子了，這無論如何都不會讓你變得富有，但它會讓你進入一個全新的稅收節約策略的世界。想想看，你已經使用和購買的東西，你的手機、網絡賬單、家庭辦公室等等，這些都是潛在的銷賬項目。
（2）貸款攤銷
攤銷, 這到底是什么意思？在一個好的房地產投資中，如果你做對了，其他人會為你償還抵押貸款，還有你的利息、稅金、保險和其他費用，希望連你的物業經理的費用也一并承擔了。請注意，我說過在一個“好的”房地產投資和“如果”你做得對的情況下，這意味著您不僅必須以合理的價格購買房產，還必須有效地管理房產。兩者都是可行的，在許多房產市場中，租金可以支付所有這些費用，只要你的房產有人居住，你就能自動積累財富。
（3）現金流
現金流，是投資者在支付所有費用后帶回家的錢。好的投資大部分時間都有現金流，因為有時你的花費會超過你的收入。我的房子平均每月的現金流是300美元，那是我口袋里的錢，當我在評估一項潛在的投資時，我認為一項好的投資每年至少能帶來3000美元的收入。這不是一個很大的數字，但是當你考慮到價值可能會隨著時間的推移而增加，并有人為你支付抵押貸款時，你可以開始被動地積累一些財富。你也可以一遍又一遍地重復這個過程，直到你達到你的收入目標。
（4）升值
如果你在正確的領域進行了正確的投資，你不僅能讓別人幫你還清貸款，為你的房子增值，你的口袋里還能多出幾百美元，最重要的是，你的房產每年都會增值，這叫做升值。保守估計，美國平均房價的升值幅度超過了3%，這不是一個驚人的比率，讓我們考慮一個10萬美元的單戶住宅投資，你把2萬美元以5%的利率用于30年期抵押貸款，這筆8萬美元的貸款將在30年后由其他人償還，在這段時間里，你每年應該能賺3000美元，總計9萬美元。
此外，如果你最初的10萬美元投資以每年3%的速度增長，30年后它將價值235,656美元。現在，假設你完成了一項3萬美元的房產改造，使你的投資總額增加了4.5萬美元，15000美元的差價現在可以加到你235656美元的房屋價值和90000美元的收入中。總而言之，你的2萬美元投資可以變成340,656美元，現在，你可以在支付了經紀人費用和交易費用后，賣掉房子，凈賺近31萬美元，或者你可以繼續持有它，因為你的抵押貸款已經還清了，你可以享受更高的現金流。
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