1紐約州長(zhǎng)科莫：美國(guó)專家疫情早期預(yù)測(cè)都錯(cuò)了，我再也不猜了
據(jù)本地媒體報(bào)道，美國(guó)紐約州長(zhǎng)科莫在一場(chǎng)發(fā)布會(huì)上表示，美國(guó)專家對(duì)新冠疫情的早期預(yù)測(cè)都錯(cuò)了，自己也將不再做預(yù)測(cè)。
當(dāng)記者問及紐約何時(shí)重新開放時(shí)，科莫稱，美國(guó)有一套全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，按照該標(biāo)準(zhǔn)，便可得知紐約處于哪一階段，“就一組數(shù)據(jù)，我們都知道”。科莫進(jìn)一步指出，“但問題是，到什么時(shí)候這一數(shù)據(jù)會(huì)降至重新開放的標(biāo)準(zhǔn)。大家都可以推測(cè)、猜測(cè)，認(rèn)為是下周、兩周或是一個(gè)月后，但現(xiàn)在我不會(huì)去預(yù)測(cè)這些了，因?yàn)槲覀兌际×恕Ｋ腥珖?guó)那些專家們的早期預(yù)測(cè)，‘這是我的預(yù)測(cè)模型，那是我的預(yù)測(cè)模型’，全部都是錯(cuò)的，都預(yù)測(cè)錯(cuò)了。”
2紐約州長(zhǎng)科莫：不戴口罩的你很“愚蠢”！
據(jù)本地媒體報(bào)道，美國(guó)紐約州州長(zhǎng)科莫在疫情簡(jiǎn)報(bào)發(fā)布會(huì)上再一次呼吁民眾戴口罩。科莫稱，相比于被感染的風(fēng)險(xiǎn)，反對(duì)戴口罩者的言論“十分荒謬”也“不聰明”，甚至可以說是“愚蠢”。
科莫還表示，雖然紐約州現(xiàn)在的新增病例開始放緩，但如果在民眾不戴口罩和缺少監(jiān)管的情況下急于重新開放，就會(huì)像美國(guó)已經(jīng)解封的一些州，新增病例加速，有第二波疫情暴發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。
3頂不住了 今年紐約車展宣布取消
據(jù)本地媒體報(bào)道，進(jìn)入2020年，受新冠肺炎疫情影響，全球各地的汽車展會(huì)都因疫情防控而被迫取消。先是今年2月中國(guó)北京車展宣布展會(huì)延期；其后，擁有近百年歷史、原定于3月初的瑞士日內(nèi)瓦車展主辦方宣布取消；到了3月末，美國(guó)底特律車展和法國(guó)巴黎車展也陸續(xù)決定取消。至此，除了原定于下半年舉行的東京車展，五大國(guó)際車展今年已被取消了三個(gè)（法國(guó)巴黎車展與德國(guó)車展按年交替舉行）。除底特律車展外，隨著美國(guó)成為全球疫情震中且不受控制，另一場(chǎng)一年一度舉行的展會(huì)——紐約車展也被迫宣布取消。
4美國(guó)大部分博物館重開 紐約大型博物館仍在“待命”
據(jù)本地媒體報(bào)道，在歐洲多國(guó)的博物館相繼開放后，美國(guó)部分州的一批藝術(shù)機(jī)構(gòu)近日也宣布了重新開放的計(jì)劃。澎湃新聞獲悉，上周六，位于得克薩斯州的休斯頓美術(shù)館開放，成為疫情暴發(fā)后美國(guó)首家重新迎接觀眾的大型藝術(shù)機(jī)構(gòu)。與此同時(shí)，包括紐約大都會(huì)藝術(shù)博物館在內(nèi)的紐約大型博物館仍處于“待命”狀態(tài)。另一方面，疫情讓諸多博物館之間形成了新的聯(lián)盟，共同商討開館計(jì)劃與重新開放后的防護(hù)措施。
5拉丁美洲最大航空公司智利南美航空在紐約申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)
據(jù)本地媒體報(bào)道，在新冠肺炎疫情導(dǎo)致該地區(qū)航班停飛后，拉丁美洲最大的航空公司智利南美航空（LATAM Airlines Group S.A.）在紐約申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù)。根據(jù)美國(guó)破產(chǎn)法第11章提出的破產(chǎn)申請(qǐng)，Latam得以繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，同時(shí)這家智利航空公司制定出一項(xiàng)計(jì)劃，向債權(quán)人支付債務(wù)，并使公司業(yè)務(wù)好轉(zhuǎn)。
6紐約頂級(jí)設(shè)計(jì)學(xué)院設(shè)計(jì)師越洋投稿 希望讓全世界“聞到成都味”
據(jù)本地媒體報(bào)道，2021成都大運(yùn)會(huì)主視覺全球征集活動(dòng)自4月20號(hào)正式啟動(dòng)以來，全球各地的投稿紛至沓來。在上千套的來稿里，其中一件撞色作品引起了主辦方注意。在這個(gè)系列設(shè)計(jì)里，紅綠黃藍(lán)四色漸變肆意渲染，隱形口袋巧妙放置紅辣椒、青花椒、銀杏葉、芙蓉花等成都信物，讓地道的成都味道在街頭進(jìn)行著傳遞……這組時(shí)尚感十足的主視覺設(shè)計(jì)，出自一位95后參賽者文瀚。
或隨即高位下跌
盡管從今年3月開始，一場(chǎng)致命的流行病肆虐紐約，金融市場(chǎng)動(dòng)蕩，失業(yè)率驚人，但在紐約市，也就是美國(guó)冠狀病毒危機(jī)的震中中心，租房?jī)r(jià)格卻沒有下降，反而上升到了新的高度。這是怎么回事呢？
據(jù)道格拉斯 埃利曼公司（Douglas Elliman）最近的一份報(bào)告顯示，今年4月，曼哈頓、布魯克林和新潮的西北皇后區(qū)的平均租賃價(jià)格創(chuàng)下歷史新高。但撰寫這份報(bào)告的房地產(chǎn)估價(jià)師喬納森米勒（Jonathan Miller）表示，這是一種誤導(dǎo)。事實(shí)上，他認(rèn)為，在這場(chǎng)大流行中，房租實(shí)際上在下降。
問題在于，這份報(bào)告只關(guān)注了新簽的租約，這些租約只占租賃市場(chǎng)的三分之一。這還不包括續(xù)租，現(xiàn)有租戶通常有更大的回旋余地來協(xié)商降低每月租金。隨著國(guó)家的居家令出臺(tái)，租房者無法親自查看許多潛在的公寓，人們迅速失去工作，越來越多的租房者選擇續(xù)租，并安然度過大流行期。
這就解釋了為什么在曼哈頓地區(qū)簽署新租房協(xié)議的租戶數(shù)量銳減了約71%，布魯克林下降了近67%，皇后區(qū)下降了約65%。而表面上租金價(jià)格還沒有下跌的奇怪現(xiàn)象。
米勒說：“盡管租金沒有上漲。但是跌價(jià)或評(píng)價(jià)續(xù)租是在持續(xù)發(fā)生的。因?yàn)槭I(yè)、減薪和最近的休假，房東和房客正在協(xié)商減租和延期租房，以推動(dòng)房租的支付。”由于減薪和失業(yè)帶來的降價(jià)慢慢在顯現(xiàn)。
與此同時(shí)，簽訂新租約的人通常有資金在危機(jī)期間從其他地方搬到這座城市。因?yàn)樗麄兺ǔ８挥校麄兛梢载?fù)擔(dān)得起那些更高的房租。
在曼哈頓，平均租金上漲了7.4%，達(dá)到每月4503美元。即使有優(yōu)惠，也就是房東用來引誘房客的折扣，租金中位數(shù)仍然上漲了4.8%。這個(gè)城市最昂貴的行政區(qū)的庫(kù)存下降了14.4%。
布魯克林的平均租金上漲了10.3%，達(dá)到每月3533美元。該區(qū)的租房數(shù)量下降了27.9%
與此同時(shí)，皇后區(qū)的平均房?jī)r(jià)飆升9%，達(dá)到每月3266美元。庫(kù)存下降近29%。
米勒預(yù)計(jì)，一旦紐約市開始重新開放經(jīng)濟(jì)，紐約市的租賃市場(chǎng)將恢復(fù)某種正常狀態(tài)。但如果真的這樣做了，租金可能會(huì)明顯降低，優(yōu)惠可能會(huì)變得更加普遍。如果失業(yè)、失業(yè)或其他形式的收入減少，那么能夠負(fù)擔(dān)得起每月高房?jī)r(jià)的人就會(huì)減少。
這可能會(huì)迫使房東至少在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇之前采取更加靈活的降價(jià)措施。
米勒說：“隨著我們從前COVID-19過渡到后COVID-19，病毒造成的經(jīng)濟(jì)損失、高失業(yè)率和低工資預(yù)計(jì)將對(duì)租金產(chǎn)生不利影響。”一切都會(huì)下降一兩級(jí)，至少一開始是這樣。”
作者：Clare Trapasso
作者簡(jiǎn)介：克萊爾·特拉帕索，高級(jí)新聞編輯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站以及圣文森特山學(xué)院的一位兼職新聞教授。她之前曾為英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》（Financial Times）出版物、《紐約每日新聞》（New York Daily News）和美聯(lián)社（Associated Press）撰稿。
（文章來源：2020年5月14日《www.realtor.com》網(wǎng)站 ，由川銳傳媒原創(chuàng)翻譯，如需轉(zhuǎn)載需獲得川銳傳媒授權(quán)。）
