在美國，物業(yè)稅由州以下政府征收，是地方財政收入的重要來源。由于其屬于地方稅種，各州、縣、市的征收稅率差異顯著。例如，同樣價值 30 萬美元的房子，在東部地區(qū)一年可能需繳納 8000 美元物業(yè)稅，而在南部地區(qū)或許僅需 1000 美元。
物業(yè)稅的計算通常是房地產(chǎn)價值乘以物業(yè)稅稅率，居民一般每年分兩次繳納。房地產(chǎn)價值涵蓋房屋本身價值（依據(jù)購買價值、裝修增加值與市場增值）以及土地價值。即便在同一社區(qū)，相同面積的住宅，因占地面積不同，屋主繳納的物業(yè)稅也有差別。
不同州的物業(yè)稅計算方式存在諸多不同。在紐約，2010 年房地產(chǎn)的征稅值僅為市場價值的 4.4% ，即一幢市場價值 40 萬美元的住宅，按 17600 美元來征收物業(yè)稅。而在佐治亞州，會先取住宅沽定價值的 40% 作為征稅基數(shù)，再去掉州和地方政府的免稅額，最后乘以厘計稅率得出物業(yè)稅金額。如一幢 10 萬美元的住宅，每年需繳納的物業(yè)稅為 1020 美元，占住宅價值的 1.02%。
影響物業(yè)稅高低的主要因素包括：
房產(chǎn)評估價值：這是關鍵因素。房產(chǎn)所在地區(qū)的市場波動、評估方法以及區(qū)域的規(guī)劃和發(fā)展等都會影響評估價值。比如，在房地產(chǎn)市場繁榮、需求大且?guī)齑嫔俚牡貐^(qū)，房產(chǎn)價值會被抬高，物業(yè)稅也隨之增加；若評估方法不準確，過高評估房產(chǎn)價值，也會導致物業(yè)稅升高。
地方財政需求：地方政府依據(jù)每年社區(qū)服務、學區(qū)中小學等的支出需求，以及銷售稅等其他稅收的征收情況，來確定物業(yè)稅稅率。若地方政府在教育、公共安全、基礎設施維護等方面的支出大，而其他稅收收入不足，就會提高物業(yè)稅稅率，以填補財政缺口。
稅收政策：各州的稅收政策不同，像加州在 1978 年通過 13 號提案，嚴格限制政府加重民眾房地產(chǎn)物業(yè)稅負擔，規(guī)定政府征收的房地產(chǎn)物業(yè)稅稅率因通貨膨脹因素每年上漲不能超過 2%，或是按現(xiàn)實市場價值，兩者取其低值來征收，這使得加州的物業(yè)稅相對較低。
在加拿大，農(nóng)村或偏遠地區(qū)的房產(chǎn)價格往往更親民，這對不少購房者來說極具吸引力。然而，除了價格，還有諸多特殊因素需要慎重考量。
基礎設施與交通
加拿大一些偏遠地區(qū)的基礎設施建設可能不夠完善。像是道路狀況不佳，在冬季大雪或春季融雪時，道路泥濘、積雪難行，不僅影響日常出行，還可能增加車輛損耗與維修成本。網(wǎng)絡和通信信號也可能不穩(wěn)定，對于依賴網(wǎng)絡辦公、學習或娛樂的人而言，會帶來極大不便。并且，公共交通資源稀缺，居民出行主要依賴私家車，這意味著要承擔購車、燃油、保險及車輛保養(yǎng)等一系列費用。如果家庭成員需頻繁往返城市工作，通勤成本與時間成本都不容小覷。
生活成本波動
雖然偏遠地區(qū)房價低，但生活成本卻未必低。由于物資運輸距離遠，生活用品、食品等物價可能偏高。當?shù)厣虡I(yè)設施有限，居民購物選擇少，若要購買種類豐富的商品，往往需前往城市，這又增加了出行成本。此外，房屋維護成本也可能更高，一方面，當?shù)鼐S修服務資源少，維修人員上門服務可能收取較高費用；另一方面，特殊地理位置可能使房屋面臨更多自然因素挑戰(zhàn)，如強風、暴雪等，對房屋結(jié)構(gòu)和保暖設施要求更高，維修與維護的頻率和成本隨之上升。
公共服務資源
醫(yī)療資源在偏遠地區(qū)通常相對匱乏。當?shù)乜赡苋鄙俅笮歪t(yī)院，只有基礎的小型診所，遇到重大疾病或緊急醫(yī)療狀況，患者需長途轉(zhuǎn)運至城市醫(yī)院，這不僅耽誤治療時間，還增加了醫(yī)療風險與費用。教育資源也存在類似問題，農(nóng)村或偏遠地區(qū)學校數(shù)量少，師資力量薄弱，課程設置不夠豐富，對于有子女教育需求的家庭，這無疑是個嚴峻問題。還有，當?shù)氐纳鐓^(qū)服務、文化娛樂設施也較為有限，居民精神文化生活相對單調(diào)。
房產(chǎn)增值潛力
農(nóng)村或偏遠地區(qū)的房產(chǎn)增值潛力一般低于城市地區(qū)。這些地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展相對緩慢，人口增長動力不足，甚至可能面臨人口外流現(xiàn)象。而且，政府對偏遠地區(qū)的基礎設施建設、經(jīng)濟開發(fā)投入相對較少，缺乏產(chǎn)業(yè)支撐，導致房產(chǎn)需求有限，在未來轉(zhuǎn)手時，可能難以獲得理想的增值收益。
