登陸美國后的第一件事，便是迅速了解并購買一份適合自己的醫療保險。這不僅是對自己健康的負責，也是對未來不確定性的有效應對。美國的醫療保險種類繁多，從政府資助的Medicaid、Medicare到私營保險公司的各類商業保險，每種保險都有其特定的覆蓋范圍和費用結構。
剛到達美國的新移民（綠卡），必須在獲得移民資格，在美國居住滿五年以上，才可以有資格申請政府提供的公費醫療保險，比如 Medicare 或者 Medicaid 保險。所以，新移民可以在到達美國之前申請 Atlas America 美國旅行醫療保險作為過渡時期的保險。
根據平價醫療法案，新移民也可以參加Obamacare 保險。但新移民通常沒有資格申請美國聯邦和州政府為收入低于貧困線者提供的醫療補助保險（Medicaid）。
如果您在移民美國后找到了工作，您必須交納工資收入的1.45%作為Medicare稅。當您在美國工作并交納Medicare稅十年或者獲得四十點以上后，就可以在滿65周歲時獲得Medicare聯邦醫療保險資格。這是美國聯邦政府的為老年人提供的醫療保險。
許多人在美國安好家后，會接著安排在中國的父母移民美國。如果父母來美時已經超過65周歲，他們剛移民到美國時不能自動獲得Medicare的醫療保險資格，他們必須持有綠卡超過五年以上后，才可以向政府的Medicare項目繳納保險金購買醫療保險計劃。
美國的保險公司為美國公民和合法移民提供本土醫療保險（Domestic Health Insurance）。通常保險公司要求，需要在美國居住3個月到一年不等的時間，可以申請本土醫療保險。
在美國，0-64歲的所有人都是購買美國在地的醫療保險；在65歲之后，要轉換成由聯邦來提供的傳統的聯邦紅藍卡計劃。
聯邦紅藍卡計劃分兩個部分：Part A住院相關的保險；Part B一般指的是看醫生、做檢查的一些醫療服務。轉換美國聯邦紅藍卡必須要符合兩個規定：第一，具有美國公民身份或永久綠卡；第二，持綠卡者需連續留美滿5年。
常見醫療保險誤區
1、醫療保險可以報銷所有的醫療項目
一些人可能錯誤地認為醫療保險會覆蓋所有醫療費用。實際上，醫療保險通常有限制和不保項目（Restrictions and exclusions），例如已存在病癥（Pre-existing Condition）、因極限運動造成的身體損傷、整容等項目可能不在保險范圍內。因此，在購買醫療保險時，了解自己所選擇的保險計劃的限制內容非常重要。
2、我可以去任意一家醫療機構就診
并非所有的醫療機構都接受任意的醫療保險計劃。在美國，醫生和醫療機構可以選擇與哪些醫療保險公司建立合作關系，形成保險網絡。他們與特定的保險公司簽訂合同，以確定在該保險計劃下提供的服務和賠付比例。只有在醫療保險保險網絡內的醫療機構（包括醫院、診所、藥房等）才能享受保險的最佳福利。
如果患者在就診時前往了非網絡內的診所就診，可能會發生墊付理賠、支付高額醫療費用，或無法得到賠償的情況。通常來說，美國常見的醫療網絡主要有HMO（需指定以為家庭醫生，再由家庭醫生轉診至專科診所）與PPO（無需指定家庭醫生，患者可直接去網絡內任意醫療機構就醫并）。
因此，大家在購買醫療保險時，一定要了解美國各個保險計劃對應的醫療網絡體系，根據自身情況進行選擇。
3、我生病后再買保險也來得及
雖然年輕且身體狀況良好時，大家的醫療風險比較低，但這并不意味著不需要購買醫療保險。意外隨時可能發生，大家不應該存在僥幸心理。醫療保險可以為大家提供經濟保障以應對意外傷害、突發疾病等緊急情況，還可以敦促大家進行預防保健和早期篩查（定期體檢、疫苗接種、常規篩查和健康咨詢等）。某些遺傳性疾病、突發的癌癥等更是需要長期治療與護理。
4、使用醫療保險看病就不用出錢了
雖然醫療保險可以幫助患者分擔大部分醫療費用，但仍然有一些費用需要自己支付。這些費用包括但不限于：自付額（Deductibles）、掛號費（Copay）、共同支付（Coinsurance）等費用。大家在購買醫療保險之前，詳細了解保險計劃的條款和自己需要承擔的費用比例。
5、我和我朋友的保費應該是一樣的
在美國，醫療保險的保費并不是一概而論的，而是基于個人情況和風險因素來確定的。影響保險費用的因素有很多，其中包括：年齡、健康狀況、工資收入、地理位置、保險公司、保險計劃類別等等，因此，即使是2個年齡相仿的人，保費也可能會不一樣。大家需要根據自身情況去選擇適合自己的優質醫療保險計劃。
對于 EB-5 房地產投資，區域中心的選擇有以下關鍵考量因素：
資質與背景
政府審批情況：確保區域中心是經美國移民局（USCIS）合法批準的。可查看相關批準文件和資質證書，確認其運營的合法性和合規性。
行業經驗與歷史：優先選擇成立時間長、發展穩健的老牌區域中心。查看其是否有豐富的 EB-5 項目運作經驗，了解其從項目啟動到投資人獲得綠卡及本金返還的全流程操作情況。
團隊實力
專業人員構成：優秀的區域中心應擁有專業的團隊，涵蓋移民律師、會計師、經濟師、項目管理專家等。各專業人員能夠在項目評估、法律合規、財務管理、就業計算等方面提供專業支持。
行業資源與關系網絡：區域中心需具備廣泛的行業資源和良好的關系網絡，如與當地政府、金融機構、開發商等建立緊密合作關系，以便在項目獲取、融資、審批等方面擁有優勢。
項目相關
項目類型與可行性：分析區域中心過往及當前正在運作的房地產項目類型，如住宅、商業、工業等。評估項目是否符合市場需求，所在地區的房地產市場發展趨勢，包括供求關系、價格走勢、租金水平等。
資金管理與監管：了解區域中心對投資人資金的管理方式，是否采用第三方托管賬戶進行資金監管，確保資金安全。考察區域中心在資金分配、使用過程中的透明度，能否定期向投資人提供詳細的資金使用報告。
就業創造能力
就業計算方法：明確區域中心采用的就業計算模型和方法，是否符合移民局要求。如采用合理的經濟分析模型，能夠準確計算房地產項目在建設、運營階段直接和間接創造的就業崗位數量。
行業就業潛力：考慮區域中心所投資的房地產項目所屬行業的就業創造潛力。例如，大型商業綜合體、酒店等項目通常在建設和運營階段能夠創造較多的就業崗位，包括建筑工人、管理人員、服務人員等。
法律與合規
法律團隊與服務：強大的法律團隊是區域中心合規運營的保障。了解其合作的移民律師事務所的專業能力和聲譽，是否熟悉 EB-5 法律法規及最新政策動態，能否及時為投資人提供法律支持和保障。
過往合規記錄：調查區域中心在過往項目運作中是否存在違反 EB-5 法規、移民政策或其他法律法規的情況，如是否曾因違規行為受到移民局或其他監管機構的處罰。
