在美國大部分地區，花費100萬元以上購買房屋被認為是不尋常的；然而，在加州的沿海大都市地區，這正逐漸成為一種標準。
據報導，LendingTree最近的一項研究顯示，加州大城市中百萬元住宅的比例達到了歷史新高，其中加州位居全國前列，有四個地區名列榜首。這項分析采用了聯邦人口普查局（U.S. Census Bureau）2023年美國社區調查的數據。
圣荷西是全美百萬元住宅比例最高的城市，70%以上的自住房價值在100萬元或以上，比2022年增加了約5%，2021年，該地區近47.3%的房屋價值達到這一水平。
2023年，舊金山（San Francisco）大多數住宅的價值也在100萬元或以上，在榜單中位居第二。其中近57%的房屋達到100萬元大關，自2022年以來增長了近4%。LendingTree高級經濟學家全諾（Jacob Channel）在一封電子郵件中告訴SFGATE："歸根結底，在加州買房，尤其是在舊金山、河濱市（Riverside）和洛杉磯等高成本城市買房，對許多有意購房者來說將是一件艱難的事情。在如今的高抵押貸款利率環境下，這一點尤為明顯。"
南加州城市占據了榜單的后兩位，洛杉磯約有36%的房屋價值超過100萬元，自2022年以來增長了約10%，而圣地亞哥（San Diego）約有35%的房屋價值超過100萬元，增長了近11.7%。
沙加緬度（Sacramento）排名第13位，約有9.4%的房屋價值超過100萬元。與去年相比，增長了約2.9%。河濱市自去年以來增長了約2.7%，位居榜單第17位。
百萬元住宅所占比例最小的城市是第50位的克利夫蘭（Cleveland）、第49位的紐約州水牛城（Buffalo, New York）和第48位的肯塔基州路易斯維爾（Louisville, Kentucky）。克利夫蘭只有約1%的住宅價格超過100萬元。
與此同時，圣荷西在今年早些時候創下了全國紀錄。該大都會區的獨棟住宅價格中位數超過了200萬元，是有史以來第一個達到這一基準的地區。加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的數據顯示，總體而言，今年是加州房價創紀錄的一年，四月份房價中位數首次超過90萬元。十月份房價中位數降至88萬8740元，但比上月增長了2.4%，是45年來最大的漲幅，為利率相對較高的這一年畫上了一個圓滿的句號。
隨著租房市場競爭加劇，針對租房者的詐騙案件呈現上升趨勢，當地政府提醒居民提高警惕。圣荷西警察局（SJPD）和圣塔克拉拉縣警局警告稱，租房詐騙手段正變得越來越復雜，給執法部門和受害者帶來巨大挑戰。
據警方介紹，這類詐騙通常涉及偽造的出租廣告。犯罪分子以虛假的房源吸引受害者，隨后要求支付定金或提供敏感個人信息，包括銀行賬戶和社會安全號碼。
根據NBC Bay area的報導，這些罪犯使用精心設計的策略，使執法部門難以追蹤、調查和預防此類犯罪。
根據圣塔克拉拉縣警局辦公室的數據，出租詐騙的案件數量近年來顯著增加。2024年報告了約9起案件，相較2023年的4起，增長了一倍以上。這些案件主要發生在包括洛斯蓋圖、庫比蒂諾、薩拉杜加和東圣荷西在內的區域，以及莫甘山和吉爾洛等地。
警官邁克爾羅（Michael Low）表示，這類詐騙不僅局限于本地，跨州甚至國際犯罪分子也可能參與其中。"犯罪分子利用技術手段和心理戰術，專門針對急需住房的租房者，尤其是缺乏經驗或資源的弱勢群體。"
為避免成為租房詐騙的受害者，警方建議租客核實房源資訊，直接與物業公司或房東聯系，確認房源的真實性。謹慎對待支付要求，避免提前支付定金，尤其是在沒有簽訂正式合同的情況下。保護個人資訊，不要輕易提供社會安全號碼、銀行賬戶或其他敏感資訊。對任何要求立即支付或提供資訊的情況保持警惕。如果發現疑似詐騙，請立即向當地警局或縣警辦公室舉報。
警方表示，這類詐騙不僅威脅到個人財產安全，還加劇了住房市場的緊張局面，特別是對低收入群體和老年人造成了嚴重影響。如果遭遇租房詐騙，請撥打當地警方或圣塔克拉拉縣治安官辦公室的熱線舉報。執法部門呼吁公眾提供線索，共同打擊這一日益嚴重的犯罪行為。?
