2025年聯邦醫療保險會有哪些重大變化：? 不再有D部分處方藥的承保缺口（“甜甜圈洞”）? 降低D部分處方藥的自付金額上限? 新的處方藥支付計劃取消處方藥承保缺口承保階段周期在每個計劃年度的開始時重新開始，通常是1月1日。處方藥的承保缺口，也稱為甜甜圈洞，將在2025年被取消。作為您D部分處方藥福利的一部分，您的D部分處方藥將有三個承保階段：年度自付扣除金階段, 初始承保階段, 重額承保階段。每個階段是如何定義的？在整個計劃年度中，您可能會經歷不同的藥物承保階段。D部分處方藥將有三個承保階段（年度自付扣除金階段, 初始承保階段, 重額承保階段），請您務必了解每個階段如何影響您的處方藥費用，這很重要。您可能不經歷所有的階段。自付扣除金階段：如果您的計劃包含處方藥自付扣除金，您需要支付藥物的全部費用，直到達到自付扣除金的金額。
然后，您將進入初始承保階段。初始承保階段：在這個階段，您需要支付聯邦醫療保險承保處方藥的定額手續費或共同保險，由計劃支付承保處方藥的其余費用。當您或您的代表支付總計達到 $2,000（包括自付扣除金），您將進重額承保階段。重額承保階段：和2024年一樣，在這個階段，您在計劃年度的剩余時間內，將不需要為聯邦醫療保險承保的 D部分處方藥支付任何費用。如果您的計劃還包含額外的處方藥承保，您可能需要繼續支付這部分藥物的分攤費用。新的自付金額上限新的 D部分處方藥年度自付金額上限是多少？在2025年，聯邦醫療保險承保處方藥的自付金額上限是$2,000。這比2024年有下降。2024年的承保處方藥自付金額上限是$8,000。哪些費用可計入有上限的處方藥自付金額？您為年度自付扣除金支付的所有費用，以及您為聯邦醫療保險承保處方藥所支付的定額手續費或共同保險，都可計入該自付金額。此外，您的計劃或第三方組織，如額外補助(Extra Help)、印第安人健康服務（IHS）、慈善機構、或符合要求的州藥物援助計劃（SPAPs）等，其支付的款項可能也可計入。要獲得更多信息，請參閱您的計劃文件。您的計劃福利說明（EOB）將詳細說明，哪些費用可計入有上限的處方藥自付金額。聯邦醫療保險處方藥支付計劃(Medicare Prescription Payment Plan)聯邦醫療保險處方藥支付計劃是什么？享有D部分處方藥承保的聯邦醫療保險會員，可以通過這一計劃，將處方藥自付費用分攤到整個計劃年度，每月進行支付。聯邦醫療保險處方藥支付計劃適合我嗎？如果您有高額的D部分承保處方藥費用，在9月前將達到$2,000的年度自付金額上限，并希望在全年內分攤支付您的D部分費用，那么這個計劃可能適合您。如果您屬于以下情況，聯邦醫療保險處方藥支付計劃可能不適合您：? 您每年的D部分承保處方藥費用較低，而且每月費用大致相同? 您的支出不太可能達到$2,000的年度自付金額上限? 您符合資格獲得額外補助(Extra Help)或其他幫您節省D部分處方藥費用的政府項目。聯邦醫療保險處方藥支付計劃如何運作？如果您選擇加入該支付計劃，您在藥房配取D部分承保處方藥時，不需要向藥房支付費用。相應的，您的計劃將支付該費用，并向您發送每月賬單。誰將發送賬單來收取費用？費用將由保險公司寄送賬單來收取。我必須加入聯邦醫療保險處方藥支付計劃嗎？不是必須。加入聯邦醫療保險處方藥支付計劃不是強制性的，并且，可能并不適合所有人。
越來越多的中國人來美國買房，雖然這是很美好的一件事情，但每個國家都有不同的政策規定，不少國家對于外國人買房都有各種不同的限制條件。那么，外國人在美國買賣房屋與本地人有什么不同呢？
外國人：非美國居民的外籍人士。本地人：指有美國綠卡或美國籍的人。1、購房資格從購房資格方面來講，美國并不限制外國人在美國買房，且無套數限制。美國聯邦政府從來沒有禁止外國人在美國購置房地產，任何外國人都可以在美國買房子。美國是一個移民國家，是歡迎外國人在美國投資或購置房產的，在買房方面幾乎沒有任何的限制。2、房屋類型從房屋類型來說，無論是商業樓宇、土地還是住宅，都是開放的市場，但在紐約，有一種房屋類型，對國外投資人限制較多，就是合作公寓(coop)，由于審查嚴苛，一般外國人不會購買。3、房屋貸款資格外國人在美購房條件比美國人苛刻。一般來講，貸款機構要求海外買家繳納的首付為房價的40-50%，大大高于美國人的20%，而且余額的貸款利率也會相對較高。 如今美國購房貸款利率在4-5%，但是海外買家通常以投資為目的，并且他們沒有足夠的信用和收入來源證明，所以他們能夠拿到的利率會在5-6%甚至更高。另外海外買家想要獲得貸款，一般需要提供銀行認可的資金證明（比如一些銀行要求客戶提供36個月的月供儲備金），用以證明有足夠能力歸還每月的貸款金額。由于每一個銀行的貸款利率不同，同時對申請人的條件要求也不同。比如,一些銀行只貸給外國人三年到七年,但也有銀行能夠貸款到三十年。而有的銀行利率較高，但手續簡單要求低。有的銀行利率低，但是要求條件多不是每個人都能符合。所以,在申請外國人貸款之前應該選擇適合自己對自己銀行來做，或者委托一個有經驗的貸款經紀。4、出售房產聯邦政府對外國人在美國買房買地雖然沒有限制，但是對他們出售房地產則有專門規定。根據1980年外籍人士房地產投資法案(Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980, FIRPTA)，外國人出售美國房產與本地人一樣，同樣需要繳納“資本利得稅”。美國人自己出售房產時，獲利的部分是要納稅的，盡管有一定的免稅額度，稅率可能高達25%，外國人在美國購置房地產之后出售獲利的部分也要納稅。具體操作辦法：外國人在出售房地產的時候，買方必須將賣主所得的總額預先扣留10%，并且填寫8288和8288A兩份表格，在成交后的20天內與預扣款項一并上交國稅局。
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