今天來給大家講講去美國之前一定要準備好的那些東西，這可都是重點哦，弄不好可能就進不了美國國門啦。
首先，入境的證件材料一定要正確。護照有效期得超過你的行程 6 個月哦，有 10 年簽證的小伙伴，趕緊檢查一下簽證有效期是不是能覆蓋整個旅程。而且，EVUS 文件千萬要提前更新，并且打印出來帶在身上。特別提醒，所有文件原件、復印件、電子版都得備好，這可是進入美國的基本要求，絕對不能小覷。
其次呢，美國海關有權檢查你的電子設備，像手機、電腦等。他們會查閱設備里的照片、視頻、瀏覽歷史還有社交媒體。所以一定要確保這些設備中不含有可能違反美國法律的內容，公開言論和分享的內容也不能有不當或敏感信息。
第三，如果英文不好，那就寫封英文的過關信，說明你來美國的目的、回程機票等情況，過海關的時候和護照一起交給官員。
最后，要了解在美國應對緊急情況的信息，比如怎樣聯系緊急服務，知道最近的醫院和領事館位置等等。還要購買合適的健康保險，以備不時之需。
去美國之前一定要把這些準備工作做好，這樣才能讓你的旅程更加順利。
在海外從事房產銷售中介工作的朋友們以及開發商們注意了！如今出現了一種專門針對海外房產銷售領域的騙局，下面為大家詳細介紹其運作方式。
一般來說，房產銷售中介或開發商會在社交媒體或網絡上收到問詢。畢竟開門做生意會做廣告，無論是賣房、租房還是做小型地產開發，都可能有客戶通過小紅書、微信等渠道聯系，聲稱對房子感興趣想買。這些所謂的 “大客戶” 常常表示要買價值幾百萬英鎊的大房子，還會提供各類身份證明文件，如護照復印件、地址證明、房產證明、資金證明等，讓人誤以為真的遇到了大買賣。
然而，在洽談過程中，客戶會提出一個要求，稱人民幣不好轉賬，希望中介幫忙轉款。這時，一些中介可能會覺得自己作為專業賣房機構，轉款不在話下，于是就可能陷入常見的轉款陷阱。其轉款方式通常是幫助客戶用人民幣購買加密貨幣，然后在境外將加密貨幣賣成法幣如英鎊。
騙子首先會聲稱給中介轉人民幣，還會給出一個轉賬截屏，上面清楚顯示轉賬時間、賬號以及轉款金額和轉入賬戶。此時，中介很容易產生貪念，因為騙子會以 “若半小時或十分鐘內到賬，就進行更大金額如 5000 萬或 2000 萬轉款” 為誘餌。如果中介沒有按照標準流程，在未確認人民幣到賬的情況下就把加密貨幣轉到騙子賬戶，那就會遭受重大損失。要知道，加密貨幣是去中心化資產，一旦轉出很難追回。
總之，在海外做生意的朋友們一定要牢記先收貨后付款的原則，保持警惕，轉賬時千萬謹慎。大家可以把這個信息轉發給身邊可能遇到此類騙局的人，共同減少風險。
