舊金山新聞速遞4/20/2020
1.舊金山按照不同郵編公布新冠病患高發區域
舊金山市長布里德和公共衛生局局長Grant Colfax博士，4月20日按照不同郵政編號，公布舊金山新冠病患高發區域。該分布顯示，迄今為止，舊金山受健康差異、收入不平等和結構性族裔影響最大的人口和地區，也受到新冠病毒（COVID-19 ）流行病的最大影響。這些數據表明，在新冠病毒應對期間，舊金山持續關注公平和支持弱勢人群的努力非常重要。
2.“最殘酷人口販賣案”成員被釋放
4月20日，因為擔心新冠在監獄爆發，灣區圣馬特奧縣官員周日宣布，涉及灣區最殘酷人口販賣案 ‘Rainbow Bright’ 的四名成員中有三人獲釋，但是，警官表示，這一釋放可能對公共安全構成威脅。
3.華人留美博士在舊金山溺亡，家人尋找知情人！
4月19日，鳳凰衛視駐華盛頓記者王冰汝在微博上發布了一則為北航校友求助的信息：
微博上寫道：“洛杉磯的小伙伴們請看過來，幫北航校友擴散一條非常不幸的消息。一名在洛杉磯的留學博士不幸在舊金山溺斃，其家人不清楚死者在美國的情況，工作情況及居住情況，希望能找到其房東住家，認識的朋友，還有工作相關的單位。由于疫情期間，家人不能來美，緊急求華人朋友們幫忙?！?/span>
4.圣縣新冠病毒感染者是官方數字的50至85倍
斯坦福大學的一項最新研究表明，COVID-19病毒的傳播范圍遠超出假定范圍，估計有2.5％至4.2％的圣塔克拉拉縣居民攜帶針對該病原體的抗體。
研究稱，截至4月初，該縣大約4萬8000至8萬1000人無癥狀感染該病毒，是當時官方確診病例數的50至85倍。
5.北加最大Safeway配送中心新冠疫情爆發
4月20日，為北加州服務的大規模食物配送中心Safeway位于特雷西工廠（ Tracy facility）的1700名工人中，51人確診，1人因新冠死亡。
6.圣何塞租屋提案 灣區屋主聯盟反對
圣何塞提出兩項關于租屋的提案，包括將圣何塞的「暫緩房東驅逐房客令」延長至5月31日止，另外也禁止屋齡是1979年9月前、三戶以上出租公寓的房東在今年12月31日前漲房租。灣區屋主聯盟對提案表達反對，認為提案偏袒房客，挑起對立。
近期，美國的建筑商正在經歷一個前所未有的艱難時期。冠狀病毒的流行對房屋建設商帶來了極大沖擊，即使在大多數州這一部門被認為是提供基本服務的部門。在冠狀病毒流行期間仍然未能幸免。
冠狀病毒VS
房屋建設商
昨天有消息稱，建筑商信心在冠狀病毒流行期間跌至歷史新低。今天美國人口普查局（U.s.Census Bureau）公布的月度數據顯示，經季節性調整后，3月份的房屋開工率較2月份暴跌22.3%。
“隨著冠狀病毒在美國的蔓延，經濟活動已經被寒冰包圍。”房地產經紀公司Realtor.com資深經濟學家喬治·拉圖說。隨著大多數州的消費者被限制在家中，房地產市場正感受到寒意。昨天的NAHB/富國銀行（Wells Fargo）公布的地產市場指數突顯了這種冷淡?！?/span>
在多年努力滿足新的住房需求之后，美國的住宅建設在堅實的基礎上進入了2020年。在冠狀病毒爆發初期，一些建筑商能夠用美國的替代品替代進口建筑材料，同時銷售轉向在線渠道，整個行業開工率足，工人就業旺盛。
不過，本月美國全國房屋建筑商協會（National Association of Home Builders）/富國銀行（Wells Fargo）最新公布的房地產市場指數顯示，建筑商信心降至30。低于50的讀數被認為是負值。
4月份信心下降，是該指數35年來最大單月變化，也是自2014年6月以來首次出現負增長。就在上個月（2020年3月），建筑商的情緒還停留在72點，當時的低利率和緊張的庫存仍然抵御了冠狀病毒正在出現的一些不利影響。
美國全國房屋建筑商協會（National Association of Home Builders）董事長Dean Mon說：“建筑商信心的空前下降完全是由于全美爆發的冠狀病毒，因為失業率飆升，供應鏈的缺口阻礙了建筑活動?！?/span>
三月份地產經濟開始倒塌
美國全國房屋建筑商協會（National Association of Home Builders）首席經濟學家Robert Dietz預計，建筑商信心的歷史性下降可能會促使房屋開工率進一步下降，3月份房屋開工率為120萬套。
美國人口普查局（U.S.Census Bureau）報告稱，雖然這一數字比2月份下降了22.3%，但仍比去年同期高出1.4%，盡管如此，住房開工率的月度下降是1984年3月以來最嚴重的一次，下降了26.42%。
3月份，美國單戶住宅的年開工率為85.6萬套（比2月份的數字低17.5%），5套及以上的多戶住宅的年開工率為34.7萬套（比2月份下降31.6%）。
美國全國房屋建筑商協會（National Association of Home Builders）說：“值得注意的是，目前在建的獨棟住宅有53.4萬套，公寓有68.4萬套。”?！按蠹s90%的單戶住宅單元位于家庭建筑被視為‘基本服務’的州，而80%的公寓位于這些州。”
同時，經季節性因素調整后，3月份127.7萬套住房竣工率也落后于2月份6.1%。對于獨戶住宅，每月的差距達到15%。與2月份相比，3月份建筑許可證下降了6.8%，但同比增長了5%。
（文章來源：2020年4月17日《www.forbes.com》福布斯雜志，由川銳傳媒原創翻譯，如需轉載需獲得川銳傳媒授權。）
