中國人對住著木結構房子的記憶要追溯到上上一代人，而現代住宅多為鋼筋水泥，挺拔林立盡顯城市繁華，在社區面貌上與美國人住的獨棟木質別墅完全不同。那么，你或許會好奇美國為什么不用水泥建房？
1.建房的造價
雖然，美國經濟發達且人均生活水平較高，但成本的考量是永恒不變的話題，美國建房造價也不例外。美國人之所以不愿意用水泥建房，是因為居民住宅建筑材料用鋼筋水泥建房成本比較高。另外，美國水泥建房相比木材來說工期較長，且投入的建筑工人數量也越多，眾所周知美國人工成本高昂，建房周期越長造價越高。
2.建房木材豐富
出于建房造價成本的考慮，哪一類建筑材料更豐富將約容易普及并利用。顯然，美國地大物博，廣袤的自然森林資源為美國居民建房提供源源不斷的上好木材，價格高昂的水泥自然用的就少。
3.速度快、流水線
美國居民建房的速度相對來說是比較快的，得益于建筑標準化及材料構件的模塊化，美國普通工人經過三個月的培訓即可上崗，流水線式的施工建房大大縮短了工期。
4.居住觀念
國家不同，人民對居住的觀念以及習慣也有所不同。中國人秉持居安思危理念，覺得住房最重要的就是安全，采用鋼筋水泥建房似乎看起來更結實。美國人的建房觀念是辦事效率夠快就好，更在意當追求當下的舒適性，能奔向更溫馨的生活環境，木材建房于美國盛行。
5.減少傷亡率
無論木材還是水泥建房，中國和美國人民的愿望是一致的，尋找一片安靜的樂土打造幸福的家園。木材建房和水泥建房各有利弊，水泥結構的房子固然穩定性稱贊，但是一旦遇到自然災害引起的房屋倒塌，人員傷亡率很大。
那么，美國建的木頭房子就一定就很安全嗎？要說美國自然災害，大家印象最深的是龍卷風，一場席卷過后，寬敞的郊外農戶住宅吹了個七零八落。但是，美國人的安全意識也是很強，平時家庭自備逃生用品，以備不時之需，安全撤離后生存的概率較高。他們時常關注氣象預警，如果遇上災難將第一時間家人們暫時撤離自己的房子，等災害過后再進行翻修重建。
購買新建房，購房者不僅可以自主選擇房屋外觀，還能規避老舊房屋的隱藏問題。
同時新房還有很多升級項目，怎么選這些升級項目，成為很多購房者頭痛的問題。
房屋原價可能尚在預算范圍之內，但一旦開始裝修升級，花銷上漲速度或將超出想象，可能又無法帶來相應回報。當開發商詢問你對于“高配低配”的意見時，優先選擇投資那些投入產出比更高的升級項目，有助于購房者保持盡可能低的住房成本，同時有效地為未來售房做準備。
高投資回報率的升級項目
1.地毯換木地板
在美國房屋中，地毯隨處可見。但售房時，許多購房者都更傾向于硬木地板或層壓板，或至少一樓是木地板，樓上是地毯。
搬入新家后，徹底拆除地毯并更換為木地板是一項具有挑戰性的工作，畢竟在更換工程完成之前，人很難入住。
更重要的是，很多房屋建造時，廚房衛生間等區域本身已是木地板。如果不想拆了全部一起重做的話，就需要購買相應的木材來匹配原有的地板顏色。
同時如果已經在陽光下暴露了一段時間，地板顏色可能有所變化、很難匹配。到時候可能需要將整個地板重新統一染色。
但無論是匹配、染色還是直接重做，買房時直接將地毯升級為木地板都是一項幾乎穩賺不賠的升級項目，不僅在自住期間帶來更好的居住體驗，售房時也能帶來明顯的房價提升。
2.規劃排水系統?
如果想在家中增加一間浴室，一定要記得提前規劃好排水系統，這一步將大大節省你未來的時間和金錢。
如果在所有水槽和水龍頭已經安裝完畢后，再在地下室鉆穿混凝土來添加管道，那就太費錢費力了。
3.規劃電力排線?
與排水系統類似，當房屋還在修建過程中時，想要提前安裝額外的電力走線十分容易。
無論未來是想為入墻式揚聲器鋪設電纜，還是考慮引進雙烤箱或加熱器等大功率新設備，提前計劃電力系統都將大大節省未來施工的勞動力和金錢。
同時，在增加房屋價值這方面，電力系統是關鍵因素之一。留出的插座越多，以后布置家具就越方便。
4.主臥浴室瓷磚?
如果有一個地方經過簡單升級就可以迅速增加房屋價值，那一定是浴室瓷磚。
為了省錢，你可以只升級主臥室，其他臥室則保持標配。
在主臥中，瓷磚和地板可以隨著花紋交錯排列，無需支付高昂的價格就能輕松獲得升級版的外觀，還可以酌情增添一些大尺寸瓷磚、馬賽克玻璃瓷磚、水平邊框或置物架等。??
