自疫情以來，在美擁有住房的成本激增26%
自2020年疫情爆發以來，在美國擁有一套住房所需的成本增加了26%，因為在整個經濟都處于高通脹的時期，擁有一所房屋所需支付的稅收、保險和水電費等各種費用也都在飆升。
據報導，個人理財網站Bankrate的一項分析結果顯示，3月份，擁有和維護一棟典型單戶住宅（不包括按揭付款）的年均支出總額為18,118美元。這樣算來，目前每月的支出比四年前開始實施疫情封鎖時多出了1,510美元。
這一數據是根據房地產公司Redfin提供的3月份的房屋銷售價格中位數436,291美元計算得出的。
Bankrate的分析師杰夫?奧斯特洛夫斯基（Jeff Ostrowski）說：“看到維護一所房子要花費的成本，可真是讓人大開眼界。直到你擁有了房子，你才會明白自己每個月和每年在為房子投入多少錢。”
在這項分析中，Bankrate考慮到了各種因素，包括房產稅、房屋保險、能源成本、互聯網和有線電視費用，以及將銷售價格的2%作為維護成本，而許多買家在購房時往往低估了這些支出。
Bankrate的分析結果發現，在擁有一所房屋所需的成本中，維護費用占比最大。因此，在疫情期間房價大幅上漲的州，房屋總支出的漲幅更大。在新澤西州和康涅狄格州等高稅率的州，房產稅是第二大支出。在其它州，能源費用位居第二。
過去四年的通貨膨脹對猶他州的房主打擊最大，他們的平均支出飆升了44%。愛達荷州以39%的漲幅緊隨其后，夏威夷州的支出也飆升了38%。
奧斯特洛夫斯基說，有些房屋、特別是新建房屋的房主可能不需要花費多少維修費用，但買家仍需考慮這筆支出，從而多存點錢、做好充分準備，以防未來因準備不足而手忙腳亂。
佛羅里達 FL 地產小能手于
2024-06-20 發布
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