據(jù)彭博社報(bào)道，在歷史最低抵押貸款利率的推動(dòng)下，美國(guó)房?jī)r(jià)以有記錄以來(lái)最快的速度上漲，超過(guò)了2005年上一次房地產(chǎn)繁榮時(shí)期的峰值。第四季度，美國(guó)獨(dú)棟住宅的中間價(jià)上漲了14.9%，至31.5萬(wàn)美元。據(jù)美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（National Association of Realtors）稱，這是1990年以來(lái)數(shù)據(jù)激增幅度最大的一次。其中，東北部以21%的漲幅位居領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

而且，全美國(guó)普遍的房?jī)r(jià)上漲也助推了美國(guó)人遷居的欲望。

據(jù)雅虎財(cái)經(jīng)報(bào)道，zillow 公司經(jīng)濟(jì)學(xué)家杰夫.塔克（Jeff Tucker）認(rèn)為，新冠肺炎疫情對(duì)于房屋面積的需求被放大了。而且，那些一直試圖買(mǎi)房的人，他們今年買(mǎi)房受阻，部分原因是由于收到房屋供給緊張的影響，他們有時(shí)找不到房子出售。在過(guò)去幾個(gè)月的任何時(shí)候，市場(chǎng)上的房屋減少了約1/3，而且這些房屋仍然受到一些基本因素的推動(dòng)，這些基本因素包括創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款超低利率，利率甚至低于3%。由此催生了美國(guó)人遷居房?jī)r(jià)更加便宜地區(qū)的熱潮。

據(jù)《www.cnbc.com》報(bào)道援引據(jù)美國(guó)知名在線地產(chǎn)交易公司Zillow首席執(zhí)行官Rich Barton接受記者采訪時(shí)表示，該公司希望將上網(wǎng)來(lái)訪者真正轉(zhuǎn)化為實(shí)際的用戶。

Rich Barton接受采訪中表示，許多美國(guó)人在疫情流行時(shí)期出于換房的正當(dāng)目的轉(zhuǎn)向流浪Zillow，公司2020年的收入增長(zhǎng)22%就是明證。但另一批人出現(xiàn)了，轉(zhuǎn)向Zillow尋求一種大流行的逃避現(xiàn)實(shí)主義，也許是在一個(gè)新城市尋找一個(gè)夢(mèng)想的家，盡管搬家的可能性不大。

事實(shí)上，Zillow的網(wǎng)站在2020年的訪問(wèn)量增長(zhǎng)了19%，Zillow的聯(lián)合創(chuàng)始人Rich Barton說(shuō)：“對(duì)于我和我們的團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)，最讓人欣喜和興奮的是，但是在該公司網(wǎng)站和應(yīng)用程序的數(shù)十億訪問(wèn)量中，有“非常低”的比例通過(guò)Zillow直接轉(zhuǎn)化為銷(xiāo)售。“但那沒(méi)關(guān)系，因?yàn)槲覀冇?6億的訪問(wèn)量。”

他將越來(lái)越多的購(gòu)物和夢(mèng)想流量轉(zhuǎn)化為交易。

Rich Barton說(shuō)：“現(xiàn)在來(lái)拜訪我們的人中，我們只占個(gè)位數(shù)的比例。這是一種潛在的能量，它將推動(dòng)我們未來(lái)許多年的增長(zhǎng)?！?/p>

投資者一直購(gòu)買(mǎi)Zillow股票最好的日子即將到來(lái)。由于冠狀病毒大流行期間房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫，Zillow 2020年全年?duì)I收33.4億美元，較2019年增長(zhǎng)22%。ZILLOW還發(fā)布了第一季度收入的樂(lè)觀指導(dǎo)。Zillow的股價(jià)在過(guò)去12個(gè)月上漲了約280%。

有業(yè)內(nèi)人士指出，Zillow 公司想做的就是網(wǎng)站的訪問(wèn)量讓他們成為買(mǎi)家。

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