不管你現在是在國內，還是考慮移民/留學/投資海外，關于“買房”這件事，總是繞不開。今天就來給大家一文對比中國vs 加拿大的買房區別，看看你的“買房理想型”在哪邊。

【產權對比】

中國：70年土地使用權，產權=房屋所有權+土地使用權；到期續期政策仍不明朗。

加拿大：買房=買地+買房屋，永久產權，一代傳一代都行！

【面積算法】

建筑面積計價，含公攤（電梯、樓道等）。

實用面積計價，買多少用多少，沒有公攤這說。

【房屋類型】

公寓為主，別墅是“豪宅專屬”。

House幾乎人手一套，中產也能住得起獨棟，地下室+車庫標配。

【設計&功能】

客廳最大，方便招待親友；廚房封閉式，陽臺用來晾衣服。

房間功能分明，家庭室、早餐廳、洗衣房一應俱全；開放式廚房+壁爐=標配。

【裝修交付】

毛坯交房為主，裝修家電需自理。

全屋精裝，五大電器起步，還有配套泳池健身房，拎包入住無壓力。

【地段&價格】

市中心寸土寸金，十環外都炒瘋。

Condo多集中在市中心，交通便利；想要住House，預算是Condo的2-3倍。

【投資回報】

投資更注重地段升值，限制多。

有土地才有升值空間，House保值性強，但管理要親力親為。

【居住體驗】

社交屬性強，鄰里互動多。

Condo生活方便但較冷漠；House鄰里感更濃，夏天還一起剪草聊天。

總結一下：

追求性價比+生活舒適度，加拿大House值得入手

想要投資+拎包入住，加拿大Condo更省心

回國常住，中國核心地段公寓也不輸

想清楚你最看重的是哪一塊，再決定在哪個國家、買哪種房，才能讓買房這件事，成為人生加分項！