在加拿大，農村或偏遠地區的房產價格往往更親民，這對不少購房者來說極具吸引力。然而，除了價格，還有諸多特殊因素需要慎重考量。

基礎設施與交通

加拿大一些偏遠地區的基礎設施建設可能不夠完善。像是道路狀況不佳，在冬季大雪或春季融雪時，道路泥濘、積雪難行，不僅影響日常出行，還可能增加車輛損耗與維修成本。網絡和通信信號也可能不穩定，對于依賴網絡辦公、學習或娛樂的人而言，會帶來極大不便。并且，公共交通資源稀缺，居民出行主要依賴私家車，這意味著要承擔購車、燃油、保險及車輛保養等一系列費用。如果家庭成員需頻繁往返城市工作，通勤成本與時間成本都不容小覷。

生活成本波動

雖然偏遠地區房價低，但生活成本卻未必低。由于物資運輸距離遠，生活用品、食品等物價可能偏高。當地商業設施有限，居民購物選擇少，若要購買種類豐富的商品，往往需前往城市，這又增加了出行成本。此外，房屋維護成本也可能更高，一方面，當地維修服務資源少，維修人員上門服務可能收取較高費用；另一方面，特殊地理位置可能使房屋面臨更多自然因素挑戰，如強風、暴雪等，對房屋結構和保暖設施要求更高，維修與維護的頻率和成本隨之上升。

公共服務資源

醫療資源在偏遠地區通常相對匱乏。當地可能缺少大型醫院，只有基礎的小型診所，遇到重大疾病或緊急醫療狀況，患者需長途轉運至城市醫院，這不僅耽誤治療時間，還增加了醫療風險與費用。教育資源也存在類似問題，農村或偏遠地區學校數量少，師資力量薄弱，課程設置不夠豐富，對于有子女教育需求的家庭，這無疑是個嚴峻問題。還有，當地的社區服務、文化娛樂設施也較為有限，居民精神文化生活相對單調。

房產增值潛力

農村或偏遠地區的房產增值潛力一般低于城市地區。這些地區經濟發展相對緩慢，人口增長動力不足，甚至可能面臨人口外流現象。而且，政府對偏遠地區的基礎設施建設、經濟開發投入相對較少，缺乏產業支撐，導致房產需求有限，在未來轉手時，可能難以獲得理想的增值收益。