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加州租房新規:將禁止租戶自購冰箱和爐灶

分享是一種快樂2025-05-07 最后一次修改10288

加州的租房市場或將迎來一次顛覆性的變革!州議員蒂娜·麥金諾提出的一項法案正在引發廣泛關注——如果這項法案獲得通過,從2026年1月1日起,所有新簽的住宅租賃合同都必須配備正常運作的爐灶和冰箱!這意味著,未來的租客在搬入新家時,再也不用為缺乏基本生活設備而煩惱了。

好萊塢的居民丹·阿科斯塔分享了他的遭遇,成為了這一亂象的縮影:“2019年我們租下那間超贊的公寓,卻被告知沒有冰箱。最后我只能在Craigslist上買了個二手貨。”另一位租客阿德里安·格拉納達則更加慘痛:“剛搬進去就發現連爐子都沒有,我不得不咬牙花700多美元買了個二手的,這可是相當于半個月的房租!”現行的加州法律對租賃住宅的家電配置并沒有強制要求,因此“空殼交房”的現象屢見不鮮。

播客主持人莎拉·弗雷澤在節目中無奈地調侃道:“中介帶我們看房時居然說‘冰箱得自己買,搬走時還得帶走’,當時我們都震驚了——這在其他州簡直難以想象!”麥金諾議員直指問題的核心:“能用爐灶做飯、用冰箱保鮮,這些是現代生活的基本需求,而不是奢侈享受。”她指出,許多年輕人和低收入群體在簽約后突然面臨額外的開支,加重了他們的經濟壓力。

該法案旨在通過立法建立“居住尊嚴”的底線,確保租客能夠“開箱即用”基本生活設備。目前,這項提案已進入立法審議階段,如果順利通過,將適用于2026年起所有新簽的住宅租賃合同。

房地產分析人士認為,這項舉措可能會導致房東提高租金,但從長遠來看,有助于規范租賃市場。支持者們相信,明確的設備配置標準將減少租客與房東之間的糾紛,使加州的租房體驗更加人性化。未來,新移民和年輕租客或許可以帶著行李,輕松入住屬于他們的新家。

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