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加拿大主要城市養房成本揭秘,算一算你的“養房賬單”

分享是一種快樂2025-06-11 最后一次修改11528

最直白的數據給你一份“城市養房成本對比”,幫你理清買房后每個月到底花多少錢,錢包壓力如何——畢竟買房只是第一步,養房才是真考驗!

1、多倫多——養房“重災區”,錢包被烤得“滋滋響”

100萬房產,20%首付,貸款80萬,按揭月供約$4000

地稅:年稅率0.6%,月均約$500,加上教育稅,實際更高

物業費(公寓)$500-$1000,獨棟自己修屋頂鏟雪也不便宜

電費暖氣網絡合計約$300-$400

保險和維修費每月$100-$800不等

合計:$5500-$6500/月

多倫多養房,你的錢包得練“鋼鐵俠”級別的抗打能力!

2、溫哥華——養房成本雖高,但品質生活無可比擬

100萬房子,貸款和首付同上,月供約$4000

地稅0.7%-0.8%,月均$600-$700,雖比其他城市高點,但換來的是優質公共服務和安全環境

物業費$600-$1200,獨棟維護更高,但溫哥華綠化環境和社區設施極佳,生活更舒心

電暖費$250-$450,網絡$100-$150,生活便利又高效

地震險拉高保險成本,月均$70-$170,保障到位,安心無憂

維修費$500-$1000/月,屋況維護好,房產價值更穩健

合計:$5500-$7000/月

雖然養房成本不低,但溫哥華擁有豐富的就業機會、多元文化和無與倫比的自然美景,讓每一分錢都花得值!錢包雖“熱”,心情卻很爽!

3、蒙特利爾——性價比之王,養房壓力輕松不少

60萬房產,月供約$2400

地稅1%,月均$500

物業費$400-$800,獨棟維修$250-$600/月

電費暖氣網絡約$180-$320

保險$30-$80/月

合計:$3500-$4500/月

蒙特利爾的養房成本,真正讓錢包能“喘口氣”!

4、卡爾加里——穩健務實,養房壓力適中

60萬房子,月供$2400

地稅約0.8%,月均$400

物業費$400-$800,暖氣費較高

電費網絡合計$250-$450

保險$40-$100,維修$300-$600

合計:$3700-$4700/月

適合想穩穩住、預算有限的朋友。

5、溫尼伯——養房“省錢王”,錢包輕松自由

40萬房產,月供$1600

地稅1.2%,月均$400

物業費$300-$600,維修$250-$500

暖氣電網合計$230-$420

保險$30-$80

合計:$2800-$3500/月

想要“佛系”養房?溫尼伯很適合你。

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