一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

劉靜源-LIU, K ERIC

所在位置:首頁資訊新手必看!申請美國房屋貸款的8個秘訣!

新手必看!申請美國房屋貸款的8個秘訣!

分享是一種快樂2025-03-18 最后一次修改7137

雖然利率目前是一直在漲的狀態,但是因為房價還是處于較高的價位,很多小伙伴們避免不了使用Morgage買房,那么申請美國房屋貸款需要提前準備很多東西,今天給大家整理的這8點提前做好了,基本就可以輕松搞定在貸款買房,干貨滿滿,建議收藏!


01建立良好的信用分數

信用分是由歷史消費和貸款行為確定的。在開始進行貸款之前,首先要做的就是查詢信用分。信用分越高,申請貸款的成功幾率就越大,貸款利率也就越優惠。對于一般的貸款申請人來說,貸款申請人的信用分數要在620分以上。因此盡可能通過償還借款,定期支付賬單,盡可能避免在申請貸款前申請新的信用卡,來提高自己的信用分。02提高收入降低負債比

負債收入比DTI(debt to income ratio)指的是負債的總額和總收入的比例。其中的負債包括房貸分期還款。美國貸款機構對貸款人常規貸款,要求負債收入比最高不能超過43%。如果你想買更貴的房子,那就要努力提高收入,并努力還款,降低負債。03準備好足夠的首付

首付有利于保障貸款機構的利益。尤其當你無法償還貸款的時候,這筆首付就對貸款機構尤其重要。如果你的首付低與20%,這個時候貸款機構就會要求你購買貸款保險,英語簡寫是PMI (private mortgage insurance),這筆費用每年大約是貸款金額的0.5-1%,直到所欠貸款低于房子購買金額的80%,才不再需要買貸款保險。如果能拿出20%首付,個人建議避免買貸款保險,因為也是一筆不小的費用。04穩定的工作證明

貸款機構都會要求貸款人提供工作證明,一般需要至少兩年的工作經歷并擁有穩定的收入。05房子的售價是否合理

房子出售前都需要做市場評估,貸款機構需要房子狀況良好,并且需要房子價值與出售價格一致。06短期貸款和長期貸款

短期貸款利率一般低于長期貸款。比如,15年的貸款利率比30年的貸款利率,長遠來看,可以節省大量的資金,但是,它的預付金額也會增加。07重新貸款是否值得

重新貸款會貸款利率降低,但也會產生各種相關開支,到底值不值得重貸,與會住在房子的時長有關。居住時間要比足以賺回房子各種房子開支的時間更久才算劃算,這種情況也取決于個人的財務情況,否則還會帶來新的購房壓力。需要說明的是不同貸款機構貸款要求和條款都稍有不同,一定要貨比三家,多處咨詢,以最優惠的貸款利率成功申請符合條件的貸款,這樣可以省下來不少費用。08貸款申請過程中不要大額消費

貸款未能獲批時,不要進行大額消費,很有可能因為大額消費,有可能會導致信用分數降低等,最終房屋貸款被拒絕!

閱讀 7137
喜歡此內容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關推薦
有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产精品丝袜黑色打电话给朋友| 国产乱子伦精品无码专区| 色色国产免费看无码| 国产69精品久久久久久人妻精品| 久久久国产精品亚洲一区| 性爱亚洲不卡av| 狂野欧美性猛交XXXX| 偷拍激情视频一区二区三区| 亚洲人成网站999久久久综合| 国产亚洲精品福利在线无卡一| 一品道一卡二卡三卡手机在线| 新草高清不卡中文视频免费看| 成人AV无码一区二区三区| 欧美美乳肥臀精品偷拍一区三区| 亚洲熟妇色xxxxx亚洲| 国产熟女性爱自拍| 亚洲天堂AV女优在线直播观看| 日本男女黄色一级片| 无套中出丰满人妻无码| 女演员午夜福利小电影| 国产对白精品刺激一区二区| 国产欧美熟妇另类久久久| 亚洲成人网站com| 福利视频一区二区牛牛| 精品国产自在现偷*| 欧美福利资源专区一区二区| 中文字幕乱码人妻无码久久| av天堂影音先锋com| 日韩精品视频美在线精品视频| 国产免费高清视频直播| 影音先锋日本色| 久久久噜噜噜久久中文福利| 青草视频在线播放| 婷婷综合久久| 国产男女猛烈无遮挡免费视频网址| 国产精品99久久久久久猫咪| 亚瑟成人影视| 97国产精品国产品国语字幕| 精品一性一色一乱农村| 久久久久国产一区二区三区| 精品人妻av区乱码|