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鄭文華-Kelly Zheng

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美國租客保險:保障范圍及其與房東房屋保險的異同

分享是一種快樂2025-07-01 最后一次修改11519

一、租客保險保障的財產風險

個人財物損失

租客保險可保障租客個人財物在租賃房屋內遭受的損失。例如,若發生火災、盜竊導致衣物、電子設備等財物損壞或丟失,租客保險會進行賠償。

第三方責任

當租客不小心對他人造成人身傷害或財產損失時,租客保險將承擔相應責任。比如,租客不小心打翻物品砸傷來訪客人,保險可支付客人的醫療費用等賠償。

額外生活費用

如果租賃房屋因保險范圍內的事件(如火災)無法居住,租客保險會支付租客臨時居住在其他地方的額外生活費用,包括酒店費用、餐飲費用等。

二、租客保險與房東房屋保險的區別與聯系

保障對象

租客保險主要保障租客及其個人財物和相關責任;而房東房屋保險側重于保障房屋結構本身、房東的家具家電等資產以及房東的責任。

保障范圍

房東房屋保險通常涵蓋房屋建筑結構的損壞修復,如屋頂被風暴損壞。租客保險則不涉及房屋結構保障,重點在租客個人財產。

聯系

兩者有一定互補性。例如,發生火災時,房東房屋保險負責修復房屋結構,而租客保險負責賠償租客在火災中受損的個人財物。但需注意,有些房東會要求租客購買租客保險作為租賃條件,以減少自身風險。

總之,租客保險為美國租房人群提供了重要的財產保障,與房東房屋保險在保障內容上各有側重。

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