大家對房屋的追求，源于“有房才有家”的理念，來到加拿大，首先考慮的就是擁有一個屬于自己的家（房屋），許多人選擇買現成的房子，方便省事，找個房產經紀，在自己喜歡的社區買一個喜歡的房屋，馬上就可以入住。

而在加拿大的維多利亞市，有著豐富多樣的房子布局和格局，讓人們可以根據自己的喜好和需求來選擇合適的房子。下面THE AGENCY地產信息憑借多年海外房產經驗，帶大家一起來看看加拿大流行的房子布局和格局。

加拿大的房屋和布局：

Detatched、Bungalow、Split、Semi-Detatched、Townhouses......很多人聽了可能一頭霧水、傻傻分不清，因為大多數人的意識里房子只有別墅與高層公寓之分。殊不知我們在國內常說的house（別墅）這兒就有好幾種，都是業主擁有房屋與土地的所有權。

01、Detatched

Detatched（獨立屋，我們稱之為獨棟別墅）：地下一層，地上二層或三層，一般都有自己的門前草坪、后院，甚至側院草坪，每年要繳地稅、校稅，無管理費。

02、Bungalow

Bungalow（大平層別墅，我們稱之為平房）：說是平層，其實地上地下各一層，一般占地較大，地下室一般也很大，一般都有自己的門前草坪、后院，甚至側院草坪，每年要繳地稅、校稅，無管理費。個人覺得適合有老人一起居住的家庭，不用爬很多樓梯。

03、Split

Split（錯層別墅）：其實就是獨幢別墅，唯一的不同是房子左右高度錯開半層，一般占地也較大。

04、Semi-Detatched

Semi-Detatched（半獨立房屋，我們稱之為雙拼別墅）：房屋的一側同另一所房屋的外墻相連，一般會有門前草坪和后院，每年要繳地稅、校稅，無管理費。

05、Townhouses

Townhouses(鎮屋或排屋，我們稱之為聯排別墅)：一排房屋兩側均相連，呈一字型橫排，每戶均臨街而立，門前會有比較小的一塊草坪。也有呈一字型豎排的聯排別墅，只有一戶臨街，這一戶門臉看起來很大，門前有草坪，有獨立屋的錯覺。每年要繳地稅、校稅，但分為有管理費和無管理費兩種，取決于物業是否有與其他業主共同擁有共用、共管部分。

再有就是Apartment(公寓)，就是我們在國內住的樓房，但很少有那種高樓大廈般的公寓，大多數都是十層以下。每一套公寓有獨立的業主產權，與其他業主共同擁有其共用、共有部分的權利，共同分擔地稅、校稅，有管理費。年代越久的公寓管理費越高，有的沒有電梯。

關于房屋布局：

單層住宅布局：這種布局通常是一層樓的小房子，所有的房間都位于同一層。這種布局適合老年人或身體不便的人居住，因為沒有樓梯需要爬。此外，單層住宅還非常適合小家庭或單身人士，因為其房間分布非常緊湊，而且有些房子還有花園或者露臺可以享受戶外活動。

雙層住宅布局：這種布局是一種非常流行的房子格局，通常有兩層樓，包括起居室、廚房、餐廳和臥室等主要功能區域。此外，雙層住宅還通常有一個地下室可以用作娛樂區或者額外的臥室。

復式住宅布局：這種布局通常是一個大型的建筑物，由兩個或以上的住宅單元組成，每個單元都有自己的入口和居住區域。復式住宅適合大家庭或者需要額外租出房間的人居住，因為其空間非常寬敞，房間數量也較多。

??聯排別墅布局：這種布局通常是由多個獨立的住宅單元組成，每個單元都有自己的入口和居住區域。聯排別墅適合需要住在密集型社區中的家庭，因為其擁有獨立的房屋，但又不會讓人感到孤獨。

總的來說，加拿大維多利亞市的房子布局和格局豐富多彩，能夠滿足不同人的需求和喜好。但在選擇適合自己的房子時，也需要考慮房屋的周圍環境、價格、社區設施等因素。在這個美麗的城市，一定有一種適合你的房子格局和布局，讓你感受到家的溫馨。