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所在位置:首頁資訊加拿大4月房產報告來了!密西沙加房價下跌 5%均價至$ 993,959 ,奧克維爾上漲 4%均價達到 151 萬

加拿大4月房產報告來了!密西沙加房價下跌 5%均價至$ 993,959 ,奧克維爾上漲 4%均價達到 151 萬

分享是一種快樂2025-05-13 最后一次修改9865

根據多倫多地區房地產委員會的數據,2025年4月密西沙加的平均房價為993,959加元。與2025年3月相比,下降了5%,即52,186加元;與2024年4月相比,下降了11.7%,即132,101加元。


同期奧克維爾的平均房價為151萬加元。與2025年3月相比,這一數字上漲了4%,即58,397加元,但與2024年4月相比,則下降了4.6%,即73,601加元。

密西4月底,房屋平均上市25天后售出490套,活躍房源數量為2,391套。與去年同期相比,銷量下降20.3%,活躍房源數量上升59.6%。

而奧克維爾房屋平均上市27天后售出223套,活躍房源數量為1,346套。與去年同期相比,銷售額下降了22.3%,活躍房源數量上升了86.9%。

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密西沙加房價具體變化:

獨立式住宅(↘)均價為144萬加幣,環比下降7.8%,即121,084加幣,同比下降13.1%,即217,379加幣。月末,獨立式住宅成交量為180套,平均上市時間為22天,活躍房源數量為849套。半獨立式住宅(↘)均價為985,461加幣,環比下降1.8%,即18,087加元,同比下降7.9%,即84,755加元。月末,半獨立式住宅成交量為65套,平均上市時間為19天,活躍房源數量為179套。

聯排別墅(↗)均價為 970,500 加元,環比上漲 0.6% 或 6,068 加元,但同比下降 7.6% 或 79,807 加元。聯排別墅平均上市 15 天后售出 16 套,月底共有 67 套活躍房源。

聯排別墅式公寓(↘)均價為 764,478 加幣,環比下降 1.9%(即 14,510 加幣),同比下降 6.1%(即 49,809 加幣)。月末,聯排別墅式公寓成交量為 90 套,平均上市時間為 24 天,活躍房源數量為 404 套。

公寓(↘)均價為 549,790 加幣,環比下降 5.8%(即 34,128 加幣),同比下降 12.3%(即 77,222 加幣)。公寓式公寓平均上市 34 天,共售出 136 套,月底活躍房源數量為 880 套。

奧克維爾房價具體變化:

獨立式住宅(↗)均價為 203 萬加幣,環比上漲 3.8%(75,015 加幣),但同比下降 4.5%(95,164 加幣)。月末,獨立式住宅成交量為 117 套,平均上市時間 24 天,活躍房源數量為 637 套。半獨立式住宅(↗)均價為 119 萬加元,環比上漲 6.8%(即 75,888 加元),但同比下降 0.7%(即 8,509 加元)。月末共有 7 套半獨立式住宅售出,平均上市時間為 21 天,活躍房源數量為 20 套。

聯排別墅(↘)均價為111萬加幣,環比下降8.1%,即97,822加幣,同比下降8.1%,即97,504加幣。月末聯排別墅成交42套,平均上市23天,活躍房源200套。

聯排別墅式公寓(↗)均價為 903,278 加幣,環比上漲 7.7%(64,834 加幣),同比上漲 8.3%(69,439 加幣)。月末共有 18 套聯排別墅式公寓售出,平均上市時間為 39 天,活躍房源數量為 113 套。

公寓(↗)均價為 685,769 加幣,環比上漲 0.8%(即 5,324 加幣),但同比下降 3.5%(即 25,023 加幣)。公寓式公寓平均上市 34 天,共售出 36 套,月底共有 367 套活躍房源。

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