一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

誠信保險-JENNIFER FENG

所在位置:首頁資訊在美國買房時這6個陷阱可千萬要避開

在美國買房時這6個陷阱可千萬要避開

分享是一種快樂2025-02-27 最后一次修改7492

金玉其外,敗絮其中。這句成語故事告訴我們一個道理,不要被外表的美麗所迷惑。那么,在美國買房有陷阱嗎?遇到一個閃亮如新的房子,看起來隨時可以入住,但它可能是從一個破敗不堪的舊房子翻新而來,并且留下許多隱患。

正常的房屋修繕,這本來沒有什么問題,但是遇上“廉價的翻新”,會讓以后的房主很頭痛。一些不專業且非常低級的錯誤,比如:電源插座沒有安裝在正確的墻壁高度,地磚上還留有彎彎曲曲的灌漿線等等。看起來這些工作是前任房主利用周末的時間,客串了一回建筑承包商而干的活。


利益最大化的一個極端是尋找偷工減料的省錢方法,會讓表面上看起來還過得去。但是,未來一旦出現問題,處理起來的代價會非常地昂貴。因此,在買家看房過程中,遇到“看起來很完美的房子”的時候,要盡快抽身退出這筆交易。以下分享6個需要規避的美國買房陷阱。

一、沒有建筑許可證

房屋的改建或者翻新工作,在沒有得到建筑許可證的情況下擅自進行改變,這是最大的麻煩,沒有之一。因為,很難判斷房屋翻新工程是否符合當今的建筑標準。在委托美國房地產經紀人代理購買翻新屋時,第一件做的事情就是去當地市政廳,看看有哪些許可證被吊銷了。

比如:當查詢后得知屋頂或者供暖系統已經改造更換過,但是在沒有許可證的情況下施工,這時候您應該開始擔心了。

二、反常的局部涂料

涂料和油漆是一個好寶貝,它可以讓整個家里的墻面煥然一新。相反,刷涂料也可以用來掩蓋一些討厭的瑕疵,比如在下雨天滲水引起的墻面水漬。要注意這些地方的檢查,缺乏經驗很難發現這些被掩蓋的問題。

三、新舊混用的管道

家庭水管損壞后的修復,通常是局部替換老化的管件,但是當整個水管系統到了最終的使用年限,您不得不考慮進行全部更換。測試的方法是打開水龍頭,再看看沖馬桶的力度,分辨出哪里的水流壓力弱。一個蓄水很慢的馬桶,和一個出水飛濺的水龍,很顯然有老化的管道。

四、錯誤的電路布線

測試房屋的開關和插座是很有必要的,如果發現熱呵呵閃爍的燈光、過熱的插座、不工作的電路等等,那么電路布線可能存在重大的問題。這是美國買房的陷阱之一,表明您的賣家親自完成了電氣維護的工作,或者為了省錢而雇傭了缺乏經驗的維修工人。

五、奇怪的地板

美國房屋劣質翻新的另一大特點是每個空間的地板高度都不同,要么就是貼得不協調。選房、看房和買房需要一雙專業的慧眼,留意那些粗糙斑點、起泡或變色翻新的實木地板。使用泡沫或密封劑修復也是常見的偷工減料方法之一,需要留意。

六、有缺陷的門窗

確保門和窗的正常使用,不要小看這些問題,如果是替換的全新門窗,將可以增加房屋的價值。相反,一些隱蔽的門窗翻新伎倆,連開合都存在重大瑕疵,您會在后期投入更多的錢。

在如今瘋狂的美國房地產市場上,我們看到買家與其他購房競爭者激烈PK,而處在絕對賣方市場的賣家們可能會拋出一個誘餌,讓買家放棄房屋檢查,從而優先達成交易。我們鄭重地建議客人們,不要相信免檢房屋,即使房子看起來“狀態極佳”,只有您拿到專業的房屋檢查報告,最后才能高枕無憂。

閱讀 7492
喜歡此內容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關推薦
有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 精品一区二区久久久久久久网站| 1伊人色网站| 国产初高中精品无码专区| 国产99精品在线观看| 広瀬奈々美丝袜作品在线播放| 亚洲91视频| 精品久久久久国产三级无码| 无码不卡一区二区三区在线观看| 午夜福利无码电影农村老人做| 国产乱码精品一区二区三| AV在线色色| 人人妻人人玩人人澡人人爽| 精品久久久久久无码中文野结衣| 欧美精品黑人粗大视频| 精品国产一区二区三区温尼影院| 国产真人无遮挡作爱免费视频| 国产男女猛烈无遮挡免费视频网址| 国产精品永久久久久久久久久| 久久久久久亚洲精品中文字幕| 欧美手机手机在线视频一区| 超碰国产精品久久国产精品99| 亚洲精品第一国产综合精品| 日本欧美色| 広瀬奈々美丝袜作品在线播放| 国产人成无码视频在线| 免播放器无码av网址| 日韩久草免费在线| 熟妇的奶水中文字幕| 99久久国产综合精品麻豆最新章节| 久久久久亚洲AV无码专区首JN| 久久vs视频欧美色图国产vS视频欧美vS色图| 色综合久久久无码中文字幕| 国产一级特黄aaa大片在线观| 午夜剧场免费无码A片| 老熟妇一区二区三区啪啪| 亚洲av色香蕉一区二区三区ccc| 免费无码av片在线观看播放| 亚洲av无码一区二区三区天堂| 欧美老熟妇乱子伦牲交视频| 最近免费中文mv在线字幕| 亚洲Av永久无码精品无码流出|