對于BC省的房地產市場來說，加拿大央行去年實施的降息政策無疑是一場“及時雨”。據BC省地產協會表示，在經歷了近兩年的市場低迷后，BC省房地產市場正逐步走出陰霾，呈現出近十年來最健康的發展態勢。最新數據顯示，2024年BC省房屋銷售總量達到74,000套。雖然這一數字較前一年有所上升，但仍未達到歷史平均水平。不過，BC省房地產協會最新發布的2025年第一季度房屋預測報告給出了一個令人振奮的消息：隨著市場持續回暖，預計2025年該省房屋銷售量將大幅增長14.3%，達到85,140套的可觀規模。

展望2026年，這一數字更有望突破87,970套。“過去兩年的市場低迷反而給了我們一個喘息的機會。”BC省房地產協會首席經濟學家布蘭登（Brendon Ogmundson）表示，“房源儲備從歷史最低點逐步回升，目前市場供需正處于近十年來最為平衡的狀態。”在固定利率房貸利率顯著下調的刺激下，一批在2023年因高利率而按兵不動的賣家重新活躍起來。房源供應的增加讓市場更添活力，但專家們認為，這種供應增長不會引發價格的劇烈波動。平均房價在2024年6月創下了歷史新高，預計今年還將繼續保持約2%的溫和增長。“市場真的不一樣了！”三聯市資深房地產經紀人喬丹（Jordan Macnab）感慨道。他告訴記者，最近一周的市場活躍度令人驚喜，“我最近三次帶看房源都出現了多個買家競價的情況，這在之前已經很久沒有見到了。市場熱度明顯上升，但目前新增房源的數量還跟不上買家的需求。”不過，喬丹預計這種供需失衡的狀況將在春季得到緩解。“說實話，之前很多人都在觀望。利率高企是一個原因，特朗普帶來的不確定性是另一個原因。但現在，那些真正需要換房或想要改善居住條件的人已經按捺不住了，他們開始重新活躍在看房現場，出價的意愿也明顯增強。”展望2025年，專家預計BC省的平均房價將上漲4.5%，突破百萬加元大關，達到1,025,900加元。房地產協會預測，加拿大央行將延續降息步伐，利率有望最終降至2.5%左右，五年期固定房貸利率則有望在今年穩定在4.5%的水平。“現在是入市的好時機。”業內專家建議有購房計劃的買家應抓住當前的市場窗口，盡快獲得房貸預批準。隨著春季傳統購房旺季的到來，市場競爭可能會進一步加劇。但專家們同時提醒，市場復蘇仍面臨著不確定因素。來自美國的關稅威脅可能會對BC省的出口貿易造成沖擊，進而影響整體經濟和房地產市場的發展。不過，考慮到目前市場庫存已恢復到相對健康的水平，即便銷售活動進一步增加，市場也有能力在維持價格相對穩定的情況下實現平穩過渡。隨著利率環境的改善和市場信心的恢復，BC省房地產市場正迎來新的發展機遇。