一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Massachusetts Society of CPAs

所在位置:首頁資訊在美國買房如何挑選好地段!參考這6大建議!

在美國買房如何挑選好地段!參考這6大建議!

分享是一種快樂2024-10-09 最后一次修改9458

在買房的時候,不管是在哪個城市,哪個國家,“地段”的選擇尤其被看中,投資美國房產(chǎn)項目也不例外。

一個好的地段不僅關(guān)系著住房未來的增值空間,還有生活半徑和幸福指數(shù)。

好地段能吸引更多的人前來居住,帶動租金水平的上漲,從而增加房產(chǎn)的投資回報。


那么選擇好地段,關(guān)鍵是要看哪幾點呢?

人口統(tǒng)計

每個地區(qū)居民年齡的結(jié)構(gòu)對長期房產(chǎn)投資的成功至關(guān)重要。

例如,如果您的目標是先出租3~4年,然后再賣給首次購房的買家,就應(yīng)該找25~35歲這個年齡段人口比例較高的地區(qū)。

周邊學校

大多數(shù)年輕夫婦,尤其是美國夫婦,在一個新地區(qū)租房或是買房時會考慮當?shù)貙W校系統(tǒng)。

如果你的房產(chǎn)所在地區(qū)有A或B級學校,就會吸引更高水準的租戶。

這些區(qū)域的房價高,而且普遍升值比全國平均水平更快。

很多網(wǎng)站都有學校的信息,而這里是一個很好的起點。

租金比較

每一位投資者在出租自己房屋之前都會對租金做一個比較。

注意,如果買房是純投資,對于賣方所提供的租賃市場信息需思量再三。

即使是通過美國房地產(chǎn)房源共享系統(tǒng)(MLS)在公開市場上購買,自己也應(yīng)該找出至少三個類似的房產(chǎn)租金數(shù)據(jù)。

臨近當?shù)乇憷O(shè)施

無論房屋是出租給學生、藍領(lǐng)工人,還是年輕的家庭,每個人都喜歡住在設(shè)施好的地方。

房產(chǎn)附近是否有公園、酒吧、餐館和商店,還有步行或駕駛距離遠不遠。

如果找的是公寓社區(qū),池塘和公共景觀領(lǐng)域是否得到良好的維護等等這些都是影響買房的因素。

離工作單位近

美國人居住觀念中沒有亞洲人的都市概念,好的房子不一定是在繁華的地段。他們選擇地段,還要考慮距離工作單位要近。

最好開車時間在15分鐘左右,換句話說,方圓10公里以內(nèi),上下班方便,接送孩子也方便。

家庭收入

可以花幾分鐘上網(wǎng)查找附近家庭的平均收入,因為家庭收入越高,房產(chǎn)出租和轉(zhuǎn)售價格就更高。

如果讓你在一套售價為10萬美元的房屋,其社區(qū)平均家庭收入為3.5萬美元,和一棟售價為11萬美元的房屋,社區(qū)平均家庭收入為7萬美元之間做出選擇,顯然后者在租賃和轉(zhuǎn)售市場更占優(yōu)勢。

在經(jīng)濟全球化大背景下,越來越多國人,把投資的目光轉(zhuǎn)向海外市場,大量國人涌入美國房產(chǎn)市場。

閱讀 9458
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關(guān)推薦
有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲国产精品一区二区三区在线观看| 男人扒开女人双腿猛进动态图| 久久97精品久久久久久久不卡| 美女丝袜五月天| 精品黑人一区二区三区久久| 久草性视频| 国产精品有码无码AV在线| 丰满迷人的少妇特级毛片| 中文字幕一区二区人妻电影| 香蕉久久久久久AV成人| 国产精品 流水| 亚洲色图综合社区| 精品国产乱码久久久久久果冻| 影音先锋最新av资源库| 国产精品无码久久综合| 另类小说 在线日韩 欧美| 性高湖久久久久久久久| 亚洲欧洲日韩国产aa色大片| 中文字幕办公室人妻丝袜成熟乱| 在线观看91精品国产网站| 国产麻豆成人传媒免费观看| 亚洲国产精品乱码一区二区| 东京热乱伦黄色视频网站小说| 成人国内精品久久久久影院| 写真网官网入口在线观看| 极品白嫩嫩模援交视频福利| 无码国产精品视频一区二区三区| 亚洲欧美日韩在线一区国产| 久草一区在线视频| 成年女人毛片免费中文| 日本特色特黄美女喷尿直播| 国产精品扒开腿做爽爽的体育生| 日日干天天射夜夜爽蜜桃| 国产91网址| 理论亚洲区美一区二区三区| 欧美精产国品一二三产品区别在哪| 色色色色色AV色色色AV| 国产精品乱码一区二区三区| 成人AV影视高清| 最新国产精品久久精品| 日韩人妻一区二区三区蜜桃视频|