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加拿大房價漲幅是工資的7倍!43年間房價漲163%,工資僅漲24%!

分享是一種快樂2025-06-18 最后一次修改10369

加拿大人越來越覺得買房難,如今有了數(shù)據(jù)支撐了。加拿大統(tǒng)計局最新報告顯示:從1981年到2024年,加拿大全職員工的工資只上漲了24%,而房價卻上漲了超過160%,漲幅是工資的近7倍!

工資43年只漲了24%,每年不到0.6%

報告顯示,1981年至2024年,全職工作者(每周工作30小時以上)的中位數(shù)實(shí)際時薪上漲了24%,平均每年增長0.53%。換句話說,工資漲得非常慢。

而兼職工作者(每周不足30小時)的工資情況更糟,43年只漲了6%,幾乎沒變。

房價漲得飛快,遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開工資

同一時期,加拿大全國房價(扣除通脹后)上漲了163.5%。即使最近兩年房價有所調(diào)整,整體漲幅仍是工資漲幅的6.8倍。

這意味著,工資根本跟不上房價的節(jié)奏,很多年輕人和新移民根本買不起房。

財富差距越來越大

老一輩人在早期買入房產(chǎn),如今資產(chǎn)大幅升值,房子成了他們財富的重要來源。而年輕一代工資增長緩慢,加上高房價,連上車的機(jī)會都難有。

年輕人買不起,老一輩怎么“變現(xiàn)”?

如果年輕人一直買不起房,未來誰來接盤?雖然目前一些老年人可以靠房屋凈值借貸,但長遠(yuǎn)來看,資產(chǎn)終究需要有人購買。這種“代際斷層”或?qū)⒊蔀槲磥矸渴械囊粋€大問題。

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