一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

SIMS廚房設計公司

所在位置:首頁資訊多倫多房地產均價跌破百萬,銷量回落至90年代崩盤水平

多倫多房地產均價跌破百萬,銷量回落至90年代崩盤水平

分享是一種快樂2025-05-27 最后一次修改1016

大多倫多地區房地產市場仍在持續下跌,原本期待的“反彈行情”最終演變為徹底的幻滅。根據多倫多地區地產局(TRREB)公布的數據,4月大多地區的房屋基準價繼續下滑。由于這場持續多年的下行趨勢,目前一套典型住宅的價格已經跌破100萬元,庫存創下15年來新高,而銷量更是暴跌至90年代房地產危機時期的水平。


多倫多房價持續下跌,市區基準價跌破百萬大關

TRREB的數據顯示,4月大多地區的住宅基準價為101萬元,同比下降5.4%(即減少58,100元)。而在多倫多市區,基準價已降至98.54萬元,同比跌幅為4.5%(減少46,200元)。

這是近年來首次看到基準價接近甚至跌破百萬,令許多原本對市場信心滿滿的專家都感到震驚。

4月大多地區僅錄得5,601宗住宅交易,同比暴跌23.3%,創下自2020年疫情封鎖以來的最低月度銷量紀錄。若排除疫情影響,這一數字甚至要追溯到1997年,當時正值上一輪房地產泡沫破滅的深淵期。

與此同時,市場庫存持續攀升,形成價格的下行壓力。4月新增掛牌房源18,836套,同比增加8.1%。買家減少、賣家增多,使得“銷售-新增掛牌比率(SNLR)”降至29.7%,市場明顯轉入買方市場。在買氣疲弱、新盤數量卻翻了三倍的背景下,專家普遍認為房價仍有進一步下跌空間。

多倫多房地產市場15年來庫存最高

截至4月底,大多地區活躍掛牌房源達27,386套,同比飆升54.0%,創下該數據系列開始記錄以來的同期新高。雖然記錄從15年前才開始,但按歷史趨勢來看,這一庫存水平可能已遠超更早年份。雖然多倫多人口自上一次銷售如此疲弱以來增長了65%,但目前的活躍度卻接近歷史低點。

不少人將本輪房地產需求暴跌歸咎于關稅沖擊,但專家指出,這只是誘因之一。事實上,加拿大最大的銀行早前就警告,投資客已取代首次購房者成為市場主力,而后者因房價過高被排擠出市場。如今隨著“輕松賺錢”的投資時代結束,投資客退場,但房價尚未跌至足以重新吸引自住買家的程度。

除了價格,多倫多還面臨失業與人才流失困境

目前,多倫多的失業率已升至8%,而年輕勞動力持續遷往阿爾伯塔省。這使得如今的多倫多,與幾年前買家“被擠出”時所面臨的市場環境截然不同。

專家認為,盡管不能排除市場迅速反彈的可能性,但若對此抱有樂觀期待,也許只是自欺欺人。

閱讀 1016
喜歡此內容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關推薦
有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: A级毛片三个男人一女| 国产精品乱码一区二区三区软件| 黄片在线播放观看无码| 精品少妇人妻AV一区二区三区| 成人影视资源综合网| 亚洲色无码a片一区二区麻豆| 一级性生活一区| 憨豆网现在改名叫啥| 国产又粗又大又爽又免费| 久久青草精品欧美日韩| 18成禁人视频免费午夜影视| 亚洲精华国产精华精华液网站| 黄色天堂av软件大全| 国产猛男猛女超爽免费视频| 國產亂人倫偷精品視頻AAA| 国产午夜视频在永久在线观看| 中国护士一级毛片片| 精品久久香蕉国产线看观看亚洲| 亚洲音影先锋色情网| 亚洲精品网站小黄书网站| 久久久噜噜噜久久免费| 免费无码中文字幕a级毛片| 色色色毛片区| 亚欧免费无码Aⅴ在线观看| 多毛BB是不是最好操| 欧美一级性生活视频| 超碰国产精品久久国产精品99| 精品久久久无码中文字幕| wwwavcaoav| 中国做爱视频网站| 国产日韩中文字幕| 国产精品久久久久久久久久久久午夜片| 成年美女黄网站色大片图片| va视频色色| 性一交一乱一交一视频免费看| 成人无码网www在线观看精东| 精品少妇人妻AV一区二区三区| 国产精品无码99re。| 亚洲欧洲日韩国产aa色大片| 国产免费一级高清淫日本片| 久久久www成人免费毛片|