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加拿大 vs 中國,買房到底有哪些差別?

分享是一種快樂2025-04-17 最后一次修改12896

不管你現在是在國內,還是考慮移民/留學/投資海外,關于“買房”這件事,總是繞不開。今天就來給大家一文對比中國vs 加拿大的買房區別,看看你的“買房理想型”在哪邊。

【產權對比】

中國:70年土地使用權,產權=房屋所有權+土地使用權;到期續期政策仍不明朗。

加拿大:買房=買地+買房屋,永久產權,一代傳一代都行!

【面積算法】

建筑面積計價,含公攤(電梯、樓道等)。

實用面積計價,買多少用多少,沒有公攤這說。

【房屋類型】

公寓為主,別墅是“豪宅專屬”。

House幾乎人手一套,中產也能住得起獨棟,地下室+車庫標配。

【設計&功能】

客廳最大,方便招待親友;廚房封閉式,陽臺用來晾衣服。

房間功能分明,家庭室、早餐廳、洗衣房一應俱全;開放式廚房+壁爐=標配。

【裝修交付】

毛坯交房為主,裝修家電需自理。

全屋精裝,五大電器起步,還有配套泳池健身房,拎包入住無壓力。

【地段&價格】

市中心寸土寸金,十環外都炒瘋。

Condo多集中在市中心,交通便利;想要住House,預算是Condo的2-3倍。

【投資回報】

投資更注重地段升值,限制多。

有土地才有升值空間,House保值性強,但管理要親力親為。

【居住體驗】

社交屬性強,鄰里互動多。

Condo生活方便但較冷漠;House鄰里感更濃,夏天還一起剪草聊天。

總結一下:

追求性價比+生活舒適度,加拿大House值得入手

想要投資+拎包入住,加拿大Condo更省心

回國常住,中國核心地段公寓也不輸

想清楚你最看重的是哪一塊,再決定在哪個國家、買哪種房,才能讓買房這件事,成為人生加分項!

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