一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

AIG保險理財代理-financial adviser for AIG

所在位置:首頁資訊美國買房想拿到貸款,這幾類房子千萬不要碰!

美國買房想拿到貸款,這幾類房子千萬不要碰!

分享是一種快樂2025-04-10 最后一次修改12235

1、房間與車庫的改建

如果房間和車庫經(jīng)過改建,而且是按照房管部門的許可合法改建,就可自動獲得貸款。但改建更多時候是沒有許可的非法施工,而未經(jīng)許可合法改造的房間,就不能列為房屋的增值部分。

美國有關(guān)房間改建的規(guī)定﹕如果房屋評估師簽名,認(rèn)為房間改建是由專業(yè)人員按許可完成的,只要評估師不提出任何修改要求,屋主也就不需要采取任何修改行動。

當(dāng)然,評估師可能會認(rèn)為,未經(jīng)許可的改建雖然符合衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn),但對未經(jīng)許可的改建仍心存顧慮,也就不會在評估報告上簽字。多數(shù)評估最后要決定房屋是否有未經(jīng)許可的改造。


2、制造房屋

制造房屋可能無法取得傳統(tǒng)房貸銀行的信任,因為這種房子具有移動性的特點。既然可以移動,也就能被拆散,從而成為銀行的隱憂,擔(dān)心他們的貸款面臨風(fēng)險。制造房屋是買下后,運到房址固定在永久地基上。向這種房屋提供的貸款,都由聯(lián)邦房屋管理局(FHA)擔(dān)保。FHA對制造房屋做出若干規(guī)定,如賣家不能提前運送,也就是說,如果制造房屋買下之后,在安裝前如果搬運了兩次以上,就不符合FHA的貸款條件。

3、模塊房屋

與制造屋(Manufactured   Home)相比,建造模塊房屋比較容易拿到貸款,預(yù)先構(gòu)造好的模塊房是分成幾個單元運來,在現(xiàn)場進行組裝,與建造單家庭的房屋類似。由于房屋是建在地基上,因此銀行認(rèn)為,模塊房屋的風(fēng)險較小。有關(guān)模塊房屋的規(guī)定﹕這種房屋其實與單家庭房屋相似,房貸的規(guī)定和FHA與傳統(tǒng)貸款幾乎一樣。

4、不保修的共有公寓

所謂不保修的共有公寓樓,是指那些不能賣給房利美和房地美公司的共有公寓,因此,許多銀行通常不會給這類房屋提供貸款。

共有公寓之所以得不到保修,主要是因出現(xiàn)以下幾種情形﹕

一是某人和某單位擁有共有公寓的主要股份,并把房屋租出,以作為收入來源,致使共有公寓樓內(nèi)的非屋主比重超過了屋主;

二是共有公寓的屋主協(xié)會面臨法律訴訟,能否得到保修,還要看官司的類別與程度而定。

閱讀 12235
喜歡此內(nèi)容的人還喜歡
上班的時候,工作單位要繳納五險一金,這是我們每個人都很清楚的
很多美國人在美國買房后不會像中國人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
相關(guān)推薦
有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 熟妇乱性视频一区| 黄色小说图片AV| 男男车车的车车网站w98免费| www.成人黄色电影| 91国偷自产中文字幕婷婷| 国产肉体xxxx裸体784大胆| 久久精品乱子伦观看| 亚洲欧美一区二区三区在线观看| 女人夜夜春精品a片| 99久久精品毛片免费播放高潮| 久久亚洲午夜牛牛影视| 久久亚洲国产成人精品无码一区| 护士奶头又白又大又好摸视频| 免费人成在线观看网站品爱网| www.色色色五月天。com| 91九色麻豆| 欧美色图天堂在线| 成人无码一区二区三区| 三男一女前双后菊视频| 一起操网| 亚洲乱人伦片中文在线观看| 神马不卡在线观看免费视频| 日韩人妻无码一区二区三区久久99| 玩弄丰满少妇XXXX1| 久久精品这里是免费国产| 色综合久久久久综合99| 日本丰满少妇xxxx| 午夜老外操上海美女在线国语对白| www777kkkCC。C0m| 亚洲人成无码网站久久99热国产| 国产做a爱视频免费不卡| 家庭欧美另类一区| 亚洲国产成人无码电影| 久久综合伊人大杳蕉 天堂| 老年无码黄色视频| 精品人人妻人人澡人人爽牛牛| 久久日本片精品AAAAA国产| 国产自线一二三四2021| 国产一区二区三区成人欧美日韩在线观看| 一性一交一口添一摸视频| 91人人妻人人做人人爽男同|