雖然與過去幾年相比，在某些地區購買度假屋的加拿大人可能會減少，但一份新的報告稱，由于大多數市場仍然供不應求，預計2025年度假屋價格將會上漲。

皇家地產公司（Royal LePage）周三發布的報告預測，2025年加拿大度假屋市場的獨棟房屋中位價格將同比上漲4%，達到 $652,808。

全國性的上漲反映了各省市場的預期價格上漲，其中加拿大大西洋地區的中位價將上漲8%，達到$498,852，魁北克省的中位價格將上漲7.5%，達到$457,198。

阿爾伯塔省仍然是擁有度假屋住宅最昂貴的省份，皇家地產預計該省獨棟房屋的中位價將上漲2%，達到近$130萬；其次是BC省，中位價達到$951,762元，也上漲2%。

安大略省排名第三，預期中位價為$647,107，比2024年高出1%。

在曼尼托巴省和薩斯喀徹溫省度假屋最便宜的地區，該報告預測房價中位數將上漲4.5%，達到$310,052。

Royal LePage總裁兼首席執行官Phil Soper表示，在疫情期間和之后三年保持兩位數價格增長之后，對度假屋地產的需求依然強勁，但價格增長保持平衡。他說，許多家庭仍然“根深蒂固地渴望”擁有一套度假屋，即使在經濟不確定和地緣政治緊張的情況下，這種愿望也不太可能改變。

在對150多名專注于度假屋市場的Royal LePage房地產代表進行的調查中，46%的人表示需求與去年基本持平。略低于四分之一的人表示需求增加，而相同人數的受訪者報告需求減少。

報告指出，利率下降有助于維持對度假房產的需求。四分之三的受訪經紀人表示，他們所在地區的度假屋購房者在購房時通常會獲得抵押或貸款等融資。

三分之一的受訪者稱供應量低于去年，39%的受訪者稱庫存量與去年相近。盡管有供應量下降的跡象，但55%的受訪者表示，與去年相比，房屋在市場上的平均停留天數有所增加。

Soper說，“展望未來，在供應持續短缺的推動下，度假屋的價格預計將小幅上漲。新的度假屋建造速度不夠快，無法滿足買家的需求，這將繼續支持長期價格增長。”

2024年，度假屋的總體加權中位價格同比增長2.3%，達到$627,700。獨棟湖濱房產的加權中位價與2023年相比下降了3.6%，為$1,063,400，而公寓的價格則保持在$431,700。