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常見問題

全部地產(chǎn)知識房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問：100萬加州人有資格獲得低價(jià)健康保險(xiǎn) 關(guān)鍵詞：健康保險(xiǎn)，加州

答：卡爾文-紐森州長辦公室消息，隨著2023年健康保險(xiǎn)開放注冊的開始，加利福尼亞人現(xiàn)在可以通過該州的平價(jià)醫(yī)療法案平臺注冊可負(fù)擔(dān)的健康保險(xiǎn)。

問：美國總統(tǒng)拜登公布2021年稅單，有哪些玄機(jī)？

答：在美國有一項(xiàng)政治傳統(tǒng)歷經(jīng)半個(gè)多世紀(jì),就是將現(xiàn)任總統(tǒng)和副總統(tǒng)的納稅申報(bào)表向社會(huì)公布。雖然并沒有法律要求總統(tǒng)們這樣做,但從尼克松總統(tǒng)開始,這項(xiàng)傳統(tǒng)被一直傳承和延續(xù)。

問：貸款利率飆升！美國房市2022年六大走向

答：去年在美聯(lián)儲寬松政策下,抵押貸款利率下行,美國購房需求旺盛;今年隨著美聯(lián)儲開啟加息周期,抵押貸款利率開始飆升,但專家表示,美國地產(chǎn)市場到2022年不會(huì)有太大的緩解。

問：美聯(lián)儲加息2碼，對你的錢包意味著什么？

答：美聯(lián)儲在5月4日宣布將聯(lián)邦基準(zhǔn)利率提高2碼(50個(gè)基點(diǎn))至0.75%~1%之間,這是自2000年以來最大增幅。在通貨膨脹處在40年來高位之際,美國央行正尋求措施,遏止高通脹。

問：什么是年金規(guī)劃的重要意義？

答：隨著時(shí)代的發(fā)展、社會(huì)的進(jìn)步以及醫(yī)療的完善,人的壽命也在不斷增加。老齡化社會(huì)形態(tài)的不斷加重,給政府帶來的社會(huì)福利壓力也與日俱增。據(jù)不完全數(shù)字統(tǒng)計(jì),目前4.5個(gè)在職員工需要贍養(yǎng)一位退休者。

問：達(dá)拉斯地區(qū)家庭收入最高的十個(gè)郵政編碼

答：該研究的指標(biāo)包括家庭收入中位數(shù)和收入為100,000美元或更高的家庭百分比,并使用美國人口普查局的最新數(shù)據(jù)。根據(jù)這項(xiàng)研究,2020年全美家庭收入中位數(shù)為67,521美元。

問：如何指定人壽保單受益人（Beneficiary）？

答：按照加拿大各省的法律,每個(gè)人在身故后的遺產(chǎn)都需要經(jīng)過一個(gè)遺產(chǎn)認(rèn)證程序,會(huì)不可避免地產(chǎn)生一個(gè)ProbateFee,但指定了受益人的人壽保單的賠償額就不屬于遺產(chǎn)的范疇,因而不需發(fā)生這筆費(fèi)用。而且,由于不需經(jīng)過遺產(chǎn)認(rèn)證程序,保單賠償額可以很快付給指定受益人。

問：貸款利率飆升，美國房市2022五大走向!

答：去年在美聯(lián)儲寬松政策下,抵押貸款利率下行,美國購房需求旺盛;今年美聯(lián)儲開啟加息周期,隨著美國通貨膨脹快速上升,抵押貸款利率的上升和物價(jià)飆升,人們愿意支付的房價(jià)可能會(huì)受到壓力。

問：美聯(lián)儲加息！對未來可能會(huì)有什么影響？

答：美國聯(lián)邦儲備委員會(huì)宣布加息50個(gè)基點(diǎn),將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間上調(diào)到0.75%至1%之間。這是美聯(lián)儲自2000年5月以來加息幅度首次達(dá)到50個(gè)基點(diǎn)。這一舉措本身不會(huì)對大多數(shù)美國人的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生立竿見影的影響。

問：美國養(yǎng)老保險(xiǎn)箱——年金

答：美國的退休計(jì)劃大家一般知道公司sponsor的401k和國稅局給稅務(wù)居民的IRA個(gè)人退休計(jì)劃以外,年金(Annuity)也是眾多退休計(jì)劃中的一種。人們經(jīng)常拿年金和人壽保險(xiǎn)來比較,壽險(xiǎn)是被保人去世后保險(xiǎn)公司賠付,而年金是被保人活著,保險(xiǎn)公司就要一直付錢給到被保人。

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