加州的租房市場或?qū)⒂瓉硪淮晤嵏残缘淖兏铮≈葑h員蒂娜·麥金諾提出的一項法案正在引發(fā)廣泛關(guān)注——如果這項法案獲得通過，從2026年1月1日起，所有新簽的住宅租賃合同都必須配備正常運(yùn)作的爐灶和冰箱！這意味著，未來的租客在搬入新家時，再也不用為缺乏基本生活設(shè)備而煩惱了。

好萊塢的居民丹·阿科斯塔分享了他的遭遇，成為了這一亂象的縮影：“2019年我們租下那間超贊的公寓，卻被告知沒有冰箱。最后我只能在Craigslist上買了個二手貨。”另一位租客阿德里安·格拉納達(dá)則更加慘痛：“剛搬進(jìn)去就發(fā)現(xiàn)連爐子都沒有，我不得不咬牙花700多美元買了個二手的，這可是相當(dāng)于半個月的房租！”現(xiàn)行的加州法律對租賃住宅的家電配置并沒有強(qiáng)制要求，因此“空殼交房”的現(xiàn)象屢見不鮮。

播客主持人莎拉·弗雷澤在節(jié)目中無奈地調(diào)侃道：“中介帶我們看房時居然說‘冰箱得自己買，搬走時還得帶走’，當(dāng)時我們都震驚了——這在其他州簡直難以想象！”麥金諾議員直指問題的核心：“能用爐灶做飯、用冰箱保鮮，這些是現(xiàn)代生活的基本需求，而不是奢侈享受。”她指出，許多年輕人和低收入群體在簽約后突然面臨額外的開支，加重了他們的經(jīng)濟(jì)壓力。

該法案旨在通過立法建立“居住尊嚴(yán)”的底線，確保租客能夠“開箱即用”基本生活設(shè)備。目前，這項提案已進(jìn)入立法審議階段，如果順利通過，將適用于2026年起所有新簽的住宅租賃合同。

房地產(chǎn)分析人士認(rèn)為，這項舉措可能會導(dǎo)致房東提高租金，但從長遠(yuǎn)來看，有助于規(guī)范租賃市場。支持者們相信，明確的設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)將減少租客與房東之間的糾紛，使加州的租房體驗更加人性化。未來，新移民和年輕租客或許可以帶著行李，輕松入住屬于他們的新家。