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真善美地產郭小姐-Sue Kuo

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定了!美國開始降息,樓市迎來新轉機!

分享是一種快樂2024-10-26 最后一次修改8575

美聯儲降息主要是為了刺激經濟增長,促進就業。在過去一段時間內,由于通貨膨脹壓力減緩、經濟增速放緩,美聯儲決定降低基準利率,以期通過提高信貸可得性來刺激消費和投資。


這一政策調整無疑會對房地產市場產生重要影響:

降低購房成本:隨著利率的下降,購房貸款的成本也隨之降低,這將吸引更多的購房者進入市場。

刺激投資需求:較低的利率環境將推動資本流入房地產市場,增加投資者購買物業的意愿。

自2020年以來,房貸利率翻倍,導致了歷史上最難以負擔的住房市場之一。雖然美聯儲不直接控制房貸利率,但貸款機構通常會依據美聯儲設定的利率范圍來調整其利率。

房貸利率可以說是降息對消費者影響最為明顯的領域,因為房貸利率與政府債券收益率緊密掛鉤,而政府債券收益率又反映了美聯儲的貨幣政策。

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