據7月14日《今日美國》報道，在美國，已經有越來越多的美國人開始用互聯網購房，用谷歌地球了解社區，用領英尋找經紀人，用在線利率計算器計算利息成本。

蒂姆和艾莉森哈里斯2016年被招到華盛頓州斯波坎地區工作時，他們之前住在德州的休斯頓。

這對夫婦計劃在華盛頓州買房，他們在網上和同事調查了社區、銀行和一家房地產中介后，這對夫婦發現自己陷入了一場新房競購戰。就在這時，這對夫婦首次在網上找到的房地產經紀人瑪麗安·根瑟·博恩霍夫（Marianne Guenther Bornhoft），請他做地產經紀人。

Zillow在二月份進行的一項調查發現，只有不到25%的潛在購房者會覺得完全在網上買房很舒服。但至少有75%的人可以使用在線工具，包括數字平面圖、三維地圖或與代理商進行視頻展示。現在越來越多的美國人開始用谷歌地球、在線利率計算器等方法尋找自己心儀的住房。

以下是專家推薦的一些在線提示和工具：

檢查自己的信用等級

馬薩諸塞州布萊恩特里市彼得金金融公司（Nicole Peterkin Morong）的首席執行官兼財務規劃師妮可.彼得金.莫龍（nicole peterkin Morong）認為，在你開始找房子之前，要確保你的財務狀況良好，這樣你才能知道自己能買得起什么樣的房子。

你可以每年一次從網上索取你的信用。可向  AnnualCreditReport.com網站免費向三家信用評級公司索取你的報告。一旦你得到報告，清除你的信用錯誤錯誤可能需要時間。

彼得金.莫龍還向益百利評級公司（益百利是三大主要信用評級公司之一）提供客戶，以獲得其支持免費監控服務。大多數人忽視了信貸的使用——不僅僅是債務——是如何影響他們的得分的。益百利提供了最新信息，并揭開了其中的神秘面紗，她說。

認真研究市場

專家們說，客戶買房前可從Zillow、Realtor.com和Redfin等大型網站開始咨詢相關信息。并可以在網站上注冊相應的求購信息，網站的房地產經紀人就可以由此提供你所需的服務。

弗雷澤說：“有這么多的工具，每一個全職的房地產經紀人都有一個網站，你可以注冊來獲得你所在市場上待售房產的通知。”

如果你有興趣聘請一個房地產經紀人，房地產門戶網站可以是一個很好的地方找到代理人。

使用LinkedIn尋找顧問、經紀人

弗雷澤說，使用LinkedIn可以幫助你對某人的背景、教育和經歷產生信心。如果你喜歡你所看到的，當你決定和他們一起工作時，你會感到更加自信。

盡管從領英上尋找經紀人不是絕對的，但這個人很有可能會與你進行協商獲得很多信息，而不僅僅是進行銷售。

使用抵押計算器，利率比較網站

一旦你對房子和你能負擔得起的東西有了感覺，抵押計算器可以幫助你協商利率提供良好的工具和各種各樣的貸款人時。以上文提到的哈里斯為例，他事先研究了相關利率，然后在華盛頓州的斯波坎找到了一家銀行，與最低報價相匹配。

如果你能得到一個更好的交易，不要因為換了銀行而感到內疚，Peterkin Morong說。

和谷歌地球做的朋友

一旦你對你想住的地方有了一個很好的想法，就可以使用googleearth來詳細看看周圍。街景功能可以幫助您研究該地區，包括附近房屋的質量和街景。

哈里斯在斯波坎的經紀人博恩霍夫特（Bornhoft）注意到一些社區的怪癖，比如“庭院藝術”——大型金屬雕塑或其他裝飾品。于是哈里斯在谷歌地球上查看了這個地區，并能夠了解到這個社區的個性。后來，哈里斯通過谷歌地球找到了心儀的房子。

充分利用社區群網站

要想真正深入了解一個社區，可以在Facebook或Twitter和Instagram等其他平臺上查看該地區是否有社交媒體集團。在社交群中，可以充分了解到周邊諸如學校、餐館、超市等相關的信息，便于決策。尋找到更心儀的社區和住房。

《家住美國》網站原創文章均歸本站版權所有，未經書面授權禁止使用。違者一經發現查實本站保留法律訴訟的權利。