全方位灣區地產經紀人
擁有豐富的金融地產經驗
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最近很多朋友都在糾結
加州宜居的城市那么多
我到底該選擇哪個城市定居呢？
如果你有這樣的煩惱
Walnut Creek
說不定就是你選擇的終點站
交通便利
城景別致而具有格調
還有美麗的自然風光
今天灣區資深地產經紀人Gavin
來給大家好好聊聊
Walnut Creek到底是個怎么樣的城市？
在Walnut Creek買房又該怎樣選擇合適的區域？
Walnut Creek城市介紹
東灣核桃溪市（Walnut Creek）是Contra Costa County最大的城市之一，位于奧克蘭市東北面，離奧克蘭約16哩。核桃溪市因市內有一條長滿核桃的溪水而得名，是一個湖光山色豐饒富裕的雅致小城，氣候干燥、溫度適中，人口密度低，擁有John Muir和Kaiser Permanent等美國頂級醫療保健中心和全美十大最佳兒童專科醫院，2012年被Licability.com評為十大最合適退休養老生活的城市第一名，也是加州最好的居住地之?。
Walnut Creek的人口組成
Walnut Creek還擁有東灣最早的大型購物中心「百老匯廣場」（Broadway Plaza），高級名店林立，是鄰近城市的社會經濟活動中心。根據最新人口資料顯示，Walnut Creek 的人口共有6萬9122人，白人比率最高，占78.7%，其次是亞裔占12.5%，西裔人口占８.6%，非裔是1.6%。
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可以說
Walnut Creek可以滿足你所有的生活需求
高顏值還宜居
那么如何針對自身的需求選擇zipcode呢？
Gavin根據每個zipcode的特點給大家總結了最好的三個區域千萬不要錯過?
性價比超高的宜居選擇
94598
94598距離三藩市約 30 分鐘車程， 離Walnut Creek的地鐵站也不遠, 而且還有穿梭巴士來往各地，交通方便。雖然94598的居民大部分是白人， 因為這里有不錯的Foothill Middle School, Indian Valley Elementary 等學校，所以亞裔的比例也在逐年的增多。
Foothill Middle School
Indian Valley Elementary
這里還有著滿足一家老少所需的網紅打卡公園——The Gardens at Heather Farm 。游泳館、網球場、野餐區、馬術中心、滑板公園、狗公園、自行車道、游樂場、沙灘排球、釣魚池、社區中心，自然池塘和超大超多的草坪。
The Gardens at Heather Farm
Gavin zipcode分析
94598最近幾年房屋的中位價是 $71.9萬, 去年房價上漲 15%, 幅度較大。比附近 Lafayette, Danville等學區城市的房價相對便宜很多, 如果你想讓孩子上好的學校, 又不想花重金購房， 94598是不錯的選擇！
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退休養老生活首選
94595
94595是一個老齡居民（ 人均67 歲）+ 單身人士（54%）較多的區域，生活配套比較簡單，區域氛圍相對其他地方較為恬靜。很適合家里的長輩或者喜歡安靜生活的年輕一族。不過核挑溪最好的幾所學校都在這里， 如Tice Creek, Parkmead Elementary School 等10 分學校， 而且房價比其他 Walnut Creek 區域相對便宜, 中位價$55 萬， 如果你的痛點是好學區房， 不妨也考慮考慮94595。
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商業交通中心
94596
94596位于Walmart Creek 的市中心， 大型購物中心林立，這里的「百老匯廣場」幾乎可以媲美舊金山市中心購物區「聯合?場」，隨著越來越多的商業體進駐，「百老匯廣場」又有「東灣聯合廣場」的美譽。而且交通系統完善， Walmart Creek的 Bart站， 680 和24 公路都在這里, 所以對于要長期要到其他城市上班的通勤族來說，交通十分方便。
Walnut Creek downtown
這里的亞裔占總人口的14.4%, 大部份居民都是已結婚或者有小孩的家庭 , 這里的Walnut Heights Elementary School 也是相當不錯的學校, 因為商業交通發達， 這里的房屋中位價是$112 萬, 對比附近的學區城市, 價格還是很具有吸引力的！
以上就是Gavin為大家總結的Walnut Creek最值得投資和購買的區域， 如果對于灣區的其他區域有疑問想要咨詢， 歡迎添加Gavin 微信詳聊哦！
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Lucas有話說
在我眼里Gavin哥是一個家教很好的老男孩，在舊金山居住20年了，熟悉每一條街道和Zip code的發展，并且他和城市一樣，他有一顆open-minded的好心腸，能夠為不同的家庭和人群找到不同方式的居住方案。他也對投資很有自己的一套見解， 總能很無私的分享，如果你/妳剛來三藩，他是能帶給人安全感的居住顧問。
