買房前做好準備工作，到時也就能更順利的買房。只不過買房前到底需要做哪些準備？一篇文章告訴你。

信用分

如果你已經(jīng)有買房的計劃了，可以提前先將信用分分數(shù)提升一下。盡量避免一下申請很多信用卡，信用記錄被查詢的次數(shù)也可能在短期內影響信用分。做到按時還款不逾期，保持良好的信用分記錄，可以讓你在貸款時更有優(yōu)勢，拿到理想的房貸利率。

月供規(guī)劃

在買房之前，你要先計算好自己每個能支付多少月供，以及自己的買房預算多少。如果算賬讓你感到頭疼，你也可以嘗試使用房貸計算器，這些直接google一下就可以找到。

準備首付

你可以提前在自己的賬戶里存入一些儲備金，這些儲備金的主要用途是為了支付房貸、地稅、屋險等開支。如果你只能支付少于首付20%的金額，那可能會被貸款機構要求購買PMI，對你后續(xù)的月供可負擔性造成影響。

貸款預批信

貸款預批信能證明你具備貸款能力，這在買房時也是很有優(yōu)勢的，可以幫助你更順利的購置房產(chǎn)。