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Nicole Gong (龔) 加州資深房地產經紀

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美國房產持有的幾種方式

分享是一種快樂2025-05-28 最后一次修改4764

美國房產有4種持有方式,你知道是哪4種嗎?

個人持有

個人持有既房屋的產權歸個人所有,一般這種情況出現在未婚的人身上比較常見,這不意味著已婚夫婦不能有一方持有獨立產權。

配偶需要簽放棄該房產所有權的協議,這樣房產才能完全屬于另一方。

聯名持有

聯名持有又分為共有產權和聯合產權。共有產權既兩個人以上共同對某一財產享有不可分割的權益,共有產權中的每個人除了有自己的權益,也可以平等享有財產。

聯合產權既兩人以上以同一名義聯名持有某一地產,哪怕其中一人死亡,產權依然不可被分割。

公司產權

產權歸公司所有,既以公司名義購置房產,這類房產的個人信息通常具備一定的隱私性。

信托

信托是美國常見的資產保護產權持有形式。設置信托可以保護自己的個人財產,還可以省去繼承稅和遺產稅,如果想將房子傳給子女,可以設置信托。

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