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南加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

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加拿大主要城市養(yǎng)房成本揭秘,算一算你的“養(yǎng)房賬單”

分享是一種快樂(lè)2025-06-11 最后一次修改11646

最直白的數(shù)據(jù)給你一份“城市養(yǎng)房成本對(duì)比”,幫你理清買房后每個(gè)月到底花多少錢,錢包壓力如何——畢竟買房只是第一步,養(yǎng)房才是真考驗(yàn)!

1、多倫多——養(yǎng)房“重災(zāi)區(qū)”,錢包被烤得“滋滋響”

100萬(wàn)房產(chǎn),20%首付,貸款80萬(wàn),按揭月供約$4000

地稅:年稅率0.6%,月均約$500,加上教育稅,實(shí)際更高

物業(yè)費(fèi)(公寓)$500-$1000,獨(dú)棟自己修屋頂鏟雪也不便宜

電費(fèi)暖氣網(wǎng)絡(luò)合計(jì)約$300-$400

保險(xiǎn)和維修費(fèi)每月$100-$800不等

合計(jì):$5500-$6500/月

多倫多養(yǎng)房,你的錢包得練“鋼鐵俠”級(jí)別的抗打能力!

2、溫哥華——養(yǎng)房成本雖高,但品質(zhì)生活無(wú)可比擬

100萬(wàn)房子,貸款和首付同上,月供約$4000

地稅0.7%-0.8%,月均$600-$700,雖比其他城市高點(diǎn),但換來(lái)的是優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)和安全環(huán)境

物業(yè)費(fèi)$600-$1200,獨(dú)棟維護(hù)更高,但溫哥華綠化環(huán)境和社區(qū)設(shè)施極佳,生活更舒心

電暖費(fèi)$250-$450,網(wǎng)絡(luò)$100-$150,生活便利又高效

地震險(xiǎn)拉高保險(xiǎn)成本,月均$70-$170,保障到位,安心無(wú)憂

維修費(fèi)$500-$1000/月,屋況維護(hù)好,房產(chǎn)價(jià)值更穩(wěn)健

合計(jì):$5500-$7000/月

雖然養(yǎng)房成本不低,但溫哥華擁有豐富的就業(yè)機(jī)會(huì)、多元文化和無(wú)與倫比的自然美景,讓每一分錢都花得值!錢包雖“熱”,心情卻很爽!

3、蒙特利爾——性價(jià)比之王,養(yǎng)房壓力輕松不少

60萬(wàn)房產(chǎn),月供約$2400

地稅1%,月均$500

物業(yè)費(fèi)$400-$800,獨(dú)棟維修$250-$600/月

電費(fèi)暖氣網(wǎng)絡(luò)約$180-$320

保險(xiǎn)$30-$80/月

合計(jì):$3500-$4500/月

蒙特利爾的養(yǎng)房成本,真正讓錢包能“喘口氣”!

4、卡爾加里——穩(wěn)健務(wù)實(shí),養(yǎng)房壓力適中

60萬(wàn)房子,月供$2400

地稅約0.8%,月均$400

物業(yè)費(fèi)$400-$800,暖氣費(fèi)較高

電費(fèi)網(wǎng)絡(luò)合計(jì)$250-$450

保險(xiǎn)$40-$100,維修$300-$600

合計(jì):$3700-$4700/月

適合想穩(wěn)穩(wěn)住、預(yù)算有限的朋友。

5、溫尼伯——養(yǎng)房“省錢王”,錢包輕松自由

40萬(wàn)房產(chǎn),月供$1600

地稅1.2%,月均$400

物業(yè)費(fèi)$300-$600,維修$250-$500

暖氣電網(wǎng)合計(jì)$230-$420

保險(xiǎn)$30-$80

合計(jì):$2800-$3500/月

想要“佛系”養(yǎng)房?溫尼伯很適合你。

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上班的時(shí)候,工作單位要繳納五險(xiǎn)一金,這是我們每個(gè)人都很清楚的
很多美國(guó)人在美國(guó)買房后不會(huì)像中國(guó)人似的,一輩子就守著這一套房
1.要買房要買車,錢緊 但是..... 十年后最貴的是什
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