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加州租房新規(guī):將禁止租戶自購(gòu)冰箱和爐灶

分享是一種快樂(lè)2025-05-07 最后一次修改1788

加州的租房市場(chǎng)或?qū)⒂瓉?lái)一次顛覆性的變革!州議員蒂娜·麥金諾提出的一項(xiàng)法案正在引發(fā)廣泛關(guān)注——如果這項(xiàng)法案獲得通過(guò),從2026年1月1日起,所有新簽的住宅租賃合同都必須配備正常運(yùn)作的爐灶和冰箱!這意味著,未來(lái)的租客在搬入新家時(shí),再也不用為缺乏基本生活設(shè)備而煩惱了。

好萊塢的居民丹·阿科斯塔分享了他的遭遇,成為了這一亂象的縮影:“2019年我們租下那間超贊的公寓,卻被告知沒(méi)有冰箱。最后我只能在Craigslist上買了個(gè)二手貨。”另一位租客阿德里安·格拉納達(dá)則更加慘痛:“剛搬進(jìn)去就發(fā)現(xiàn)連爐子都沒(méi)有,我不得不咬牙花700多美元買了個(gè)二手的,這可是相當(dāng)于半個(gè)月的房租!”現(xiàn)行的加州法律對(duì)租賃住宅的家電配置并沒(méi)有強(qiáng)制要求,因此“空殼交房”的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。

播客主持人莎拉·弗雷澤在節(jié)目中無(wú)奈地調(diào)侃道:“中介帶我們看房時(shí)居然說(shuō)‘冰箱得自己買,搬走時(shí)還得帶走’,當(dāng)時(shí)我們都震驚了——這在其他州簡(jiǎn)直難以想象!”麥金諾議員直指問(wèn)題的核心:“能用爐灶做飯、用冰箱保鮮,這些是現(xiàn)代生活的基本需求,而不是奢侈享受。”她指出,許多年輕人和低收入群體在簽約后突然面臨額外的開(kāi)支,加重了他們的經(jīng)濟(jì)壓力。

該法案旨在通過(guò)立法建立“居住尊嚴(yán)”的底線,確保租客能夠“開(kāi)箱即用”基本生活設(shè)備。目前,這項(xiàng)提案已進(jìn)入立法審議階段,如果順利通過(guò),將適用于2026年起所有新簽的住宅租賃合同。

房地產(chǎn)分析人士認(rèn)為,這項(xiàng)舉措可能會(huì)導(dǎo)致房東提高租金,但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)。支持者們相信,明確的設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)將減少租客與房東之間的糾紛,使加州的租房體驗(yàn)更加人性化。未來(lái),新移民和年輕租客或許可以帶著行李,輕松入住屬于他們的新家。

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