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加州Lili老師日記

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常見問題

答：從“貸款新政”到“區(qū)域分化”，一文讀懂加拿大房產(chǎn)投資的核心邏輯與避坑指南
答：截至到9月8日，美國的平均抵押貸款利率已升至 14 年來的最高水平，接近 6%。投資者清楚地看到美聯(lián)儲將繼續(xù)采取積極的政策加息來對抗通脹。預(yù)計9月20日-21日的美聯(lián)儲會議上，還將再加息75個基點，房貸利率更會跟漲。
答：有時因為其他原因,夫妻雙方A和B只有一個人申請貸款買房(假設(shè)是A),但是銀行存款單上只有B的名字,在這種情況下,投資房(InvestmentProperty)是不可以直接使用該銀行帳戶用來付頭款和closingcost的,因為投資房(InvestmentProperty)貸款不允許使用非貸款人的資金。如果是購買自住屋,那么需要把只有B的銀行的帳戶里的資金轉(zhuǎn)到有A名字的帳戶里,且做好轉(zhuǎn)賬記錄,才可以使用。
答：最近房貸利率和房租雙雙上漲,好多朋友都有疑問,現(xiàn)在到底是買房還是租房劃算?如果我現(xiàn)在不買,那到底什么時候該買?誰更適合租房?如果你目前并沒有在達(dá)拉斯長期居住的打算,對自己短期內(nèi)去向也不是非常確定,那么現(xiàn)在確實不用著急買房。
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