買房是一個復(fù)雜的過程，常常需要面臨很多的決策，全程不失誤也是一件難事。今天小美收集了一些有關(guān)美國買房的誤區(qū)，看看你有沒有過~

1、房產(chǎn)投資無風(fēng)險？

投資有風(fēng)險，有漲有跌才是常態(tài)，哪怕房價穩(wěn)步上漲，也不要覺得投資了就一定穩(wěn)賺不賠。

2、自己買房

買房盡量不要避開經(jīng)紀人自己買，很可能遇到自己無法解決的問題。有經(jīng)紀人從旁指導(dǎo)，可以輔助自己了解當(dāng)?shù)胤渴校荛_有雷的房產(chǎn)，和賣家談判時也更有底氣。

3、無孩不看學(xué)區(qū)房

有些人會有一種偏見，反正自己又沒有孩子準(zhǔn)備上學(xué)，為什么要買學(xué)區(qū)房？其實買學(xué)區(qū)房并非一定是要供給上學(xué)。好的學(xué)區(qū)就是這個房子的加分項，準(zhǔn)備出售時也能更好賣。

4、報價不會變

哪怕一開始敲定了交易金額，也不意味著最后的實際成交價格就是這個數(shù)。在后期的屋檢中，很可能會遇到許多自己想不到的問題。不要將價格說死，也是給后續(xù)的調(diào)價留下余地。

5、賣家只喜歡現(xiàn)金買家？

如果你帶著現(xiàn)金購房，很多賣家都會很歡迎。這不意味著你就一定能在買房的競價戰(zhàn)中勝出，競價通常都是價高者多。