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為減輕持有房屋負擔,佛州考慮取消房產稅

分享是一種快樂2025-04-15 最后一次修改9209

佛羅里達州,這個陽光普照的美國度假勝地,近日因一項大膽的稅收改革提案而備受矚目。作為全美少數幾個不征收個人所得稅的州之一,房產稅一直是佛州政府的重要稅收支柱。然而,隨著房價的持續攀升和民眾負擔的加重,一場關于是否應取消房產稅的激烈辯論正在上演。



據《華爾街日報》20日報道,共和黨籍州參議員馬丁(Jonathan Martin)提出了一項具有開創性的提案,旨在減輕佛州民眾持有房屋的經濟壓力。馬丁指出,民眾不僅被高昂的房屋保險費用所困擾,房產稅也成為了一項沉重的負擔。他直言不諱地表示:“在佛州,美國夢意味著一年要交五位數字的地方稅。”為此,他提議在今年10月前完成對取消房產稅的評估分析,如果提案在州議會獲得通過,佛州將成為全美首個立法廢除房產稅的州。

這一提案的提出,無疑觸動了佛州民眾敏感的神經。隨著房價的逐年上漲,房產稅的稅收規模也在不斷擴大。據“稅務基金會”統計,盡管佛州房產稅在全美的排名并不靠前,但過去十年間,由于房價的飆升,房產稅稅收已經翻了一番。在2024-2025會計年度,房產稅稅收預計將達到驚人的550億美元。對于許多固定收入家庭,尤其是退休族來說,房產稅的開銷已經成為了一項意料之外且難以承受的家庭支出。

69歲的佛州婦人羅薩達(Zoe Tosteson Losada)就是其中的典型代表。她在2022年以80萬9000美元的價格在棕櫚灘花園市買下了夢寐以求的退休住家,然而僅僅一年時間,房產稅就從6000美元漲至了1萬700美元。面對如此沉重的稅負,羅薩達表示很難與80多歲的丈夫在這棟房子里安享晚年。



然而,取消房產稅并非沒有代價。邁阿密-戴德郡民主黨籍郡長丹妮拉·卡瓦(Daniella Levine Cava)就警告說,取消房產稅將導致地方政府損失30億美元的稅收收入,這將迫使地方政府不得不刪減公共安全服務,進而對社區的健康福祉造成沖擊。

事實上,民眾對房產稅的反感并非佛州獨有。據“稅務基金會”州稅計劃部副總監瓦查克(Jared Walczak)透露,包括懷俄明州、堪薩斯州、蒙大拿州在內的多個州,都在考慮對房產稅進行大幅限縮。然而,北達科他州取消房產稅的公投在2024年11月的表決中并未獲得通過,這也為佛州的提案增添了幾分不確定性。

在這場關于房產稅的辯論中,各方利益訴求錯綜復雜。對于民眾來說,減輕稅負無疑是他們最直接的訴求;而對于地方政府來說,如何平衡稅收收入與公共服務則是一個亟待解決的問題。佛州的提案能否在州議會獲得通過,以及取消房產稅后將如何彌補稅收缺口、保障公共服務不受影響,都將成為未來關注的焦點。

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