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Henry Liu 劉元正美國加州房地產

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常見問題

答：人生風險無處不在，重大風險來源于三個方面:人走得太急，中途波折不斷，最后又活得太久。 保險就是規避風險的專業工具，人的一生應該如何規劃保險呢?
答：人活著究竟是為了什么呢？我想，人這一生最重要的應該就是家人，當一生走到盡頭，錢算什么？但是你的家人卻是你永遠的牽掛，你要肩負起責任，即使不幸離開，家人只有幸福健康了，你才能安心地離去。 如今因病致貧，因病返貧甚至傾家蕩產，放棄治療的案例比比皆是，我們要做的就是盡早備足保險！
答：美國的醫療費用在全球都排前列，最簡單的急診的花費都能夠達到數百美元，而美國政府規定每個人都必須負擔自己的醫療費用，在這種情況下，一次重大的疾病就能使留學生的經濟陷入困境乃至中斷留學。就算留學生沒有發生重大疾病，多次的小病也很容易造成學生的經濟壓力。
答：大家都輕易認為人壽保險是富人專屬的產品。畢竟，作為中產階級定期將辛苦賺來的錢投入到一份永遠都不希望用到的人壽保單中到底有什么好處呢？
答：一直有人問，現在辦理美國EB-1A杰出人才移民，幾年后這個項目還存在嗎？移民官的審理要求改變了怎么辦？這個問題的深層次意義在于，美國杰出人才移民這個項目是不是穩定，會不會類似一些小國護照項目動輒關停？美國移民官審理案件時是否受到移民政策的影響？接下來我就從美國法律的角度來解答這個問題。
答：基本條件 申請人只需要符合 “高等學位” 或者 “特殊技能” 其中一個條件既可，不必同時符合兩個條件。“高等學位” 即指以下任意一條： 1、擁有美國大學的碩士及以上學歷； 2、擁有外國同等大學的碩士及以上學歷； 3、擁有美國或外國同等大學的學士學位，并同時擁有5年以上相關專業領域的工作經驗（這兩者綜合起來，視為等同于碩士學位）。 4、如果沒有以上的“高等學位”，申請人也可以宣稱擁有“特殊技能”，也就是在科學、藝術或商業領域，擁有超過一般同行的特殊技能。
答：如果說中國高考是“一考定終身”，那么美國院校在錄取方式上則更加靈活。這一方面體現在院校錄取上不僅僅依據標準化成績作為唯一錄取標準，而更重要的是美國可以自由的轉學轉專業, 只要學生能力達到一定要求，即可進入名校。
答：目前申請美國留學的申請者一般都會安排秋季入學，對于美國留學秋季入學的相關事情大家是否有足夠的認識，在些，我們系統介紹一下比如美國留學秋季入學要求、獎學金的獲取、留學費用、課程安排等，爭取讓同學們對美國大學秋季入學早知道。
答：疫情反復，美國留學的小伙伴因此狀況頻出，如學簽等待，不能線下上課，好不容易可以線下上課了，又要疫苗注射證明以及定時核酸檢測……其中實習OPT也是困擾廣大在美留學生的重要問題。
答：最近30年期的房貸利率降至3.15%，是自1971年以來最低，有些借款人甚至取得3%以下的利率。 房貸利率持續降低，房屋貸款機構“房地美”(Freddie Mac)指出，最近30年期的房貸利率降至3.15%，是自1971年以來最低，有些借款人甚至爭取到3%以下的利率。
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