據(jù)彭博社報(bào)道，在歷史最低抵押貸款利率的推動(dòng)下，美國房價(jià)以有記錄以來最快的速度上漲，超過了2005年上一次房地產(chǎn)繁榮時(shí)期的峰值。第四季度，美國獨(dú)棟住宅的中間價(jià)上漲了14.9%，至31.5萬美元。據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會（National Association of Realtors）稱，這是1990年以來數(shù)據(jù)激增幅度最大的一次。其中，東北部以21%的漲幅位居領(lǐng)先優(yōu)勢。

而且，全美國普遍的房價(jià)上漲也助推了美國人遷居的欲望。

據(jù)雅虎財(cái)經(jīng)報(bào)道，zillow 公司經(jīng)濟(jì)學(xué)家杰夫.塔克（Jeff Tucker）認(rèn)為，新冠肺炎疫情對于房屋面積的需求被放大了。而且，那些一直試圖買房的人，他們今年買房受阻，部分原因是由于收到房屋供給緊張的影響，他們有時(shí)找不到房子出售。在過去幾個(gè)月的任何時(shí)候，市場上的房屋減少了約1/3，而且這些房屋仍然受到一些基本因素的推動(dòng)，這些基本因素包括創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款超低利率，利率甚至低于3%。由此催生了美國人遷居房價(jià)更加便宜地區(qū)的熱潮。

據(jù)《www.cnbc.com》報(bào)道援引據(jù)美國知名在線地產(chǎn)交易公司Zillow首席執(zhí)行官Rich Barton接受記者采訪時(shí)表示，該公司希望將上網(wǎng)來訪者真正轉(zhuǎn)化為實(shí)際的用戶。

Rich Barton接受采訪中表示，許多美國人在疫情流行時(shí)期出于換房的正當(dāng)目的轉(zhuǎn)向流浪Zillow，公司2020年的收入增長22%就是明證。但另一批人出現(xiàn)了，轉(zhuǎn)向Zillow尋求一種大流行的逃避現(xiàn)實(shí)主義，也許是在一個(gè)新城市尋找一個(gè)夢想的家，盡管搬家的可能性不大。

事實(shí)上，Zillow的網(wǎng)站在2020年的訪問量增長了19%，Zillow的聯(lián)合創(chuàng)始人Rich Barton說：“對于我和我們的團(tuán)隊(duì)來說，最讓人欣喜和興奮的是，但是在該公司網(wǎng)站和應(yīng)用程序的數(shù)十億訪問量中，有“非常低”的比例通過Zillow直接轉(zhuǎn)化為銷售。“但那沒關(guān)系，因?yàn)槲覀冇?6億的訪問量。”

他將越來越多的購物和夢想流量轉(zhuǎn)化為交易。

Rich Barton說：“現(xiàn)在來拜訪我們的人中，我們只占個(gè)位數(shù)的比例。這是一種潛在的能量，它將推動(dòng)我們未來許多年的增長。”

投資者一直購買Zillow股票最好的日子即將到來。由于冠狀病毒大流行期間房地產(chǎn)市場升溫，Zillow 2020年全年?duì)I收33.4億美元，較2019年增長22%。ZILLOW還發(fā)布了第一季度收入的樂觀指導(dǎo)。Zillow的股價(jià)在過去12個(gè)月上漲了約280%。

有業(yè)內(nèi)人士指出，Zillow 公司想做的就是網(wǎng)站的訪問量讓他們成為買家。

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