一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

鄭姐- - PA、DE 房地產經紀

所在位置:首頁常見問題美國購房,你需要考慮哪幾點?

美國購房,你需要考慮哪幾點?

在美國,越來越多的消費者選擇投資房產。這的確是一項低風險的投資行為,但需要注意的是,在考慮自己投資房產的預算時,除了計算房子本身首付和月供外,還要計算一下一下這些必不可少的支出,這樣才能合理的計劃投資預算。

定金

當買家有意購買房產時,要向賣家支付一筆“定金”,而后賣家再決定如何還價。在賣家接受時,這筆款項就會被存入escrow賬戶由第三方托管。Earnest Money Deposit根據所處地區不同額度也會不同,大多數地方通常是按房價的1%~2%算,但在一些房市供不應求的地區也有可能達到10%。

如果交易取消,這筆款項不一定能夠回到買家手里。所以,作為買家可以注意在合同條款里注明如果發生一些意外事項,比如驗房與預期不符、房貸沒有批準或現住的房子賣不出去等情況,可以拿回全額的“定金”。 

手續費用

在確定買下房子之前,如果是向銀行貸款,銀行會給出關于包括律師費、托管費、登記費、產權保險費、轉讓費、房屋估價費、貸款手續費、預交的地產稅和房屋保險...等一系列統稱為“Closing Costs”的各種手續費用總和的清單。

Closing Costs的費用通常是房價的2%~5%左右。這筆錢通常是買家負責,但在協商合同時,可以與賣家進行協商讓其負責,對于買家來說又是一筆節省的開支。

稅費

在北美買房,地產稅是地買們不可避免的一項大開支。不同地區的地產稅存在非常大的區別,就全美來說,平均地稅為房價的1.19%,地產稅通常可以作為itemized deduction抵免個人收入稅,在報稅的時候,這也是一種減稅的辦法。 

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 人人妻人人藻人人爽欧美一区| 亚洲观看无码av福利一区| 国产精品扒开腿做爽爽爽A片小说| 男人一区二区三区av资源| 亚洲精品无码久久毛片| 欧美女优天堂| 无码久久久久久久久| 久久99精品久久久久久秒播放器| 夜夜搡天天爽蜜月AⅤ| 亚洲国产AⅤ美女黄网站东京热一| 精品亚洲专区无码| 亚洲午夜18???毛片在线看| 国产女优被插视频| 日韩电影免费观看| 国产成人免费无码AV在线播放| 欧美熟妇另类久久久久久多毛| 18禁男女爽爽爽午夜网站免费| 岛国大片中文字幕一区二区| Av女优精品电影网站免费观看| 人97人妻人人澡人人爽| 国产成人精品日本亚洲专区61| 在线人成精品免费视频| 日韩电影免费观看| 国产精品久久久久久久久久久久| 好人妻无一吗区二区三区| 亚洲av国产成人精品区三上| av网站影音先锋| 国产成人精品亚洲日本| 中文字幕日韩一区二区三区不| 影音先锋经典三级在线| 亚洲成av人综合| 亚洲日本久久久午夜精品| 都市激情校园春色家庭乱伦| 潮喷大喷水系列无码久久精品| 中文字幕亚洲一区二区va| 一级黄色电影大全| 乱一情一交一性一AV| 久久久久亚洲AV成人人电影| 中文字幕一区二区三区不卡在线| 牛牛视频在线| 精品人妻?V区波多野结衣|