在美房產需要定期維修保養么？
經過了一個漫長的冬天，這正是常規檢查保養房子的好時候。像大多數的人一樣，房子可能是你一生中最大的投資，正常的維修保養可以使房子保持優良狀態，使你和你的家人生活得更健康，更安全。
戶外
仔細檢查外墻是否有裂縫或是碎裂和任何漏水的跡象。如果發現有水侵入到磚里，那就需用進行密封處理。
清理下水道，排水溝里的垃圾。
檢查門，窗戶框的周圍是否有裂縫，油漆是否有脫落。
門，窗戶玻璃，紗門，紗窗是否破裂。
檢查車庫門，是否升降平穩。車庫門打開后應該停留在離地面3尺左右的位置。
從不同的角度檢查水槽和排水管。水槽里是否有樹葉、碎石或殘余物。
重新固定松動的排水管，確認水不是流向地基。
檢查戶外的各種線路是否磨損或磨破。
檢查屋頂是否需要修理。
比如說裂縫，脫落，卷曲，塌陷，積水。檢查煙囪或通風管底部的防雨板。
修理有裂縫，不平的車道。這可以避免家人和朋友摔倒，絆倒。
檢查籬笆是否需要固定修理, 草地是否需要播種，補種，施肥。
檢查上門臺階是否水平，重新固定扶手。
檢查通到室外的通風管道是否通暢, 比如干衣機, 排風扇, 抽煙機。
室內
檢查爐子是否生銹，運轉時有沒有奇怪的聲音和氣味。
清理爐子周圍的雜物，更換或清潔爐子的空氣過濾網。
一些過濾網可以反復使用，那就需要取出清洗后再安裝回去.
關閉并清潔加濕器。
檢查配電盤，所有的電源接口是否有松動，工作是否正常。
如果任何用電系統發生問題，需要找有資格的技術人員修理。
有小朋友的家庭最好在電源接口處安裝安全保護蓋子，避免小朋友觸電。
檢查煙霧和一氧化碳報警器，更換電池。
如果煙霧報警器已經使用超過10年, 建議安裝一個新的。
沿地下室走一圈，看看是否有水跡，任何的潮濕都可能是地下室漏水造成的。
檢查熱水鍋爐是否漏水。
如果你的熱水鍋爐使用已經超過5年, 每個月檢查鍋爐是否漏水，鍋爐底部是否生銹。
檢查閣樓是否漏水，通風系統是否正常, 是否有動物做窩。
找一個專業的技術人員檢查保養空調。
對于每個擁有自己房子的人來說, 這僅僅是最基本, 最普通的房屋檢查。每個不同的家庭會有不同的地方需要檢查。衷心希望每個人都擁有一個溫馨的家。
