一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Amsale Aberra Law PLLC

所在位置:首頁常見問題什么是外國投資房地產(chǎn)稅法?漲知識時間!

什么是外國投資房地產(chǎn)稅法?漲知識時間!

作為一名住在美國的外國人在美國想賣房時需要交的外國投資房房地產(chǎn)稅你知道是什么嗎?

F.I.R.P.T.A《外國投資房地產(chǎn)稅法》  你知道是什么嗎?

住在美國的外國人在出售他們的美國房地產(chǎn)時,需要繳納F.I.R.P.T.A.(Foreign Investment in Real Property Tax Act) 《外國投資房地產(chǎn)稅法》。

當(dāng)外國屋主 (如沒有綠卡的中國人在美國賣房)在出售自己的房屋時,可能會被要求預(yù)扣銷售價格的10%除非你符合FIRPTA 的豁免條件。否則可能會被要求預(yù)扣銷售價格的10%-15%作為預(yù)繳資本所得稅。

如果銷售價格高于30萬美元,但低于1百萬美元,并且該房產(chǎn)被用作住宅,那么必須在成交時向外國賣家扣除相當(dāng)于銷售價格10%的金額。

作為住宅使用,如果銷售價格超過100萬美元(無論其用途是什么),買方必須扣除銷售價格的10%,買方必須從外國賣方那里扣除并預(yù)扣相當(dāng)于銷售價格15%的金額。

從外國賣家那里扣留的資金必須由買方的律師代為保管,或在成交后直接寄給國內(nèi)稅務(wù)局。如果買方未能扣除并匯出預(yù)扣稅款,有可能會被要求負(fù)責(zé)支付外國賣方所欠的任何稅款以及利息和罰金。

如果外國賣方預(yù)期在銷售中沒有應(yīng)稅收益,那可以在成交前向美國國稅局申請預(yù)扣稅款證明,以取消預(yù)扣稅款的要求。

如果外國賣家的最大資本收益稅責(zé)任預(yù)計低于規(guī)定的預(yù)扣款額,那么外國賣家也可以在交易結(jié)束前向美國國稅局申請預(yù)扣款證明,以獲得允許預(yù)扣款額低于10%或15%的規(guī)定。通常需要2-3個月的時間才能從IRS獲得預(yù)扣證明。

出售房產(chǎn)的外國投資人必須在交易完成的隔年報稅,申報出售投資房地產(chǎn)的所得、租金和其他收入,以及各項支出,并要求預(yù)扣繳金額超出稅金的部分退還國稅局確定外國投資人所有稅金都繳納后,再將多余的金額退還。 

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲色成人WWW永久网站| 黄色视频,插进又拨出来| 强奸乱伦中文字幕欧美一区| 欧美性猛交xxxx乱大交蜜桃| 野女人黄色片| 一本一道久久a久久精品综合| 国产私拍福利精品视频| 久久亚洲国产成人精品无码区| 国产农村妇女毛片精品久久| 高清+无码+刺激| 不像中国女人操逼的野区。一区| 亚洲色偷精品一区二区三区| 人妻少妇精品人视频免费| 欧美与黑人午夜性猛交久久久| 中文字幕在线观看日韩| 国产精品国产亚洲区艳妇系列短篇| 国产成人精品免费久久久久| 日韩女优av影音先锋| 懂色av粉嫩AV蜜臀AV| 偷偷色噜狠狠狠狠的777米奇| 狠狠精品干练久久久无码中文字幕| 爱爱无码网址| 亚洲av无码一区二区二三区| 亚洲四虎成人精品一区| 狠狠爱资源网| 女人扒开屁股桶爽30分钟| 人善交videos欧美3d| 美女高潮黄又色高清视频免费| 国产人成精品免费视频| 亚洲精品无码av无码专区一本| 香蕉久久一区二区三区| 国内精品一区二区三区| 搡老熟女老女人一区二区| 精品人妻无码一区二区三区不卡| 黄色AV小电影免费观看| 亚洲中文字幕无码中字| 日韩久久精品无码aV| 欧美黑人添添高潮a片www| AV一天堂网| 中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡| 99色色色图|