一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Ada Cao

所在位置:首頁常見問題固定利率對比浮動利率的優缺點

固定利率對比浮動利率的優缺點

當貸款買房時,首選的問題是選擇固定利率呢還是浮動利率。現在就來分析一下各具的特點:

固定利率:

固定利率(fixed rate)一般分為30年固定、20年固定、15年固定和10年固定。其中30固定利率最為常見。30年期固定利率表示30年的貸款期間,利率都是固定的,房貸還款每月也都相同。但前期還的本金少,利息多,后期則是本金多,利息少。

固定利率的優點是每月支出相同,容易制定長期預算。

固定利率的缺點是利息比浮動利率較高一點。

浮動利率:

浮動利率(ARM)一般分為7年(7/1 ARM) , 5年(5/1 ARM) , 3年(3/1 ARM)和1年(1/1 ARM)固定。如7/1ARM表示前7年利率固定, 7年后利率會隨市場利率波動,但有利率上限。

浮動利率最大的優點是起始利率較固定利率低。

優勢對比:

30年固定利率更適合打算長期持有物業的買家。如果買家短期內不打算賣掉物業,建議選擇固定利率。這種利率對貸款人來說風險低,穩定性高。另外穩定的還款,可以讓財務規劃更容易管理。

如果買家打算3-7年更換更大,更好的房子,那么選擇浮動利率(ARM)比較合適。ARM鎖定期利率較低,因此前期的月供也較少。對于貸款人來說,ARM存在一定風險,因為利率鎖定期之后,利率每年都在更新。

考慮到市場的整體利率環境,如果現在的利率水平是歷史時期里比較低的,選擇固定貸款比較合適。如果當前整體市場利率水平較高,那么ARM會更好。

總結其優缺點:

固定利率

優點:月供穩定,適于市場利率歷史低位。

缺點:還款成本前期高。

浮動利率

優點:鎖定期利率低。

缺點:鎖定期后,有利率浮動的風險。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产精品 高清 尿 小便 嘘嘘| 被用两根手指搅到喷出来网站| 大又大又粗又硬又爽少妇毛片| 成人午夜影院| 国产午夜毛片一区二区三区| 日韩久草免费在线| 久久青草精品欧美日韩| 乱人伦中文字幕在线| 成人免费毛片aaaaaa片| 7777精品伊人久久久大香线蕉超级流畅| 人妻中文字幕乱人伦在线| 欧美一级性黄片| 99j久久精品久久久久久| 午夜.dj高清在线| 91成人一区二区三区| 亚洲欧美日韩国产成人精品影院| 亚洲视频爱| 精品国精品国产自在久国产| 十八禁小电影在线观看| 国外老熟妇性爱视频在线播放| 久久久久人妻精品一区三寸| 校园春色家庭乱伦都市| 无码视频专区在线观看| 美国一级黄色| 国产女人喷潮视频在线观看| 免费专区 国产精品| 国产性猛交╳XXX乱大交| 激情乱伦东京热| 在线观看色视频| 337p粉嫩国产在线观看| 亚洲情侣另类爱爱| 先锋影音成人VR在线观看| 九九综合网| 精品无码一区二区三区亚洲桃色| 97人人夜夜视频精品| 又爽又刺激免费视频88av| 午夜伦午夜伦锂电影| 欧美日韩精品一区二区在线播放| 无码精品人妻一区二区三区人妻斩| 全彩漫画口工18禁无遮H视| 精品一精品国产一级真人片|