一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

彭?韋移民律師事務所

所在位置:首頁常見問題中國人在美國貸款購房流程及具體操作細節(jié)!

中國人在美國貸款購房流程及具體操作細節(jié)!

近年來大批海外購房者涌入投資美國房產的熱潮,大部分置業(yè)者選擇了貸款,希望在人民幣動蕩的時期配置海外房產最大化的為資產保值。

 貸款買房流程 

第一步:確定預算

外國人貸款需要提供35%-40%的首付。根據您的財務能力,確定購房預算。

第二步:申請貸款預批準書

第三步:貸款正式申請與批準

 貸款所需文件 

國內收入證明文件

國內工資單:需顯示借款人每月的人民幣收入、及本年迄今為止的收入(外居樂提供模板);

雇主提供的收入證明信:信上需注明借款人的職務、月/年收入、及在公司的服務起始時間。此證明信(外居樂提供模板)需由雇主人事部門蓋章。

注:貸款銀行有可能要求借款人提供過去三個月工資存入銀行帳戶的記錄。

國內信用/征信記錄

如果借款人有美國的社會安全號 (SSN),則調取借款人在美國的信用記錄;

如果借款人沒有美國的社會安全號,則需借款人提供四條下列信息,由國際征信公司向國內銀行及電話公司查詢是否按時付費:

電話號碼

銀行借記卡(即 Debit Card)

銀行信用卡(即 Credit Card)

銀行賬號

海外銀行存款證明

在美國,無論是購買新房或者二手房,買家都需出示資金證明 (Proof of Funds)。這樣,看到心儀的房子,才可以馬上出價。如果資金上沒有準備好,房產經紀人也不會花精力在買家身上,因為看房只能是一日游。

資金證明,包括兩種形式:

1. 現金購房

資金證明可以包括是銀行的月對賬單,證券余額或者理財產品余額等。文件可以是復印件或掃描件?,F金折成美金之后必須大于或者等于您所需要購買房產的總額。這些資金需要在中國大陸以外的銀行賬戶或者金融賬戶,比如,在美國、香港、新加坡的賬戶。

2. 貸款購房

資金證明包括首付款的銀行對賬單和銀行貸款預批準書 (Pre-Approval Letter)。按照美國反洗錢法規(guī)定,銀行需要買家的首付款在中國大陸以外的銀行有兩個以上完整的賬單月。審核了買家的收入證明和工作證明,就可以出具銀行貸款預批準書。所以買家至少需要提前兩個月將首付款轉到境外帳號,如香港賬號或者美國賬號。

(文章內容源自美好方圓,版權歸原作者所有,如有問題請及時聯系我們)

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆撓捣绞剑瑢倏头粚σ幻赓M服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 黄色视频app下载| 精品国偷自产在线| 国产一级a毛一级a看免费软件| 91久久久久无码精品国产| 日韩亚洲国产综合久久久| 欧美女人色图片| 国语自产偷拍精品视频偷拍| 欧美日韩精品一区二区.| 爆乳2把你榨干哦ova在线观看| 精品视频无码| 亚洲熟妇无码一区二区三区| 在厨房拨开内裤进入毛片| 国产成人免费高清激情视频| 精品国产一区二区三区免费| 60三级午夜福利视频| 国产手机在线精品| 最近中文字幕高清中文字幕无| 亚洲动漫精品欧美在线中文| 午夜精品久久久久久中宇| 影音先锋制服欧美性爱女优| 日韩精品人妻丰满-无码久久| 秋霞无码久久久精品交换| 点击进入Va在线影院免费| 国产亚洲女人久久久久久| 色图都市欧美亚洲日韩小说| 高清国产av一区二区三区| 国产A级毛片久久久精品毛片| 中文字幕一精品亚洲无线一区| 亚洲AⅤ无码天堂在线观看| 先锋影音资源中文字幕第一页| 日韩高清亚洲日韩精品一| 国产国产人免费人成免费视频| 在线人成视频播放午夜福利| 免费A级毛片无码鲁大师| 国产热の有码热の无码视频1| 国产精品无码不卡一区二区三区| 上海富婆按摩高潮不断| 外网成人做爱在线| 午夜色色免费福利视频| 免费看黑色视频| 国产91网址|