一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

??Jessica??美國加州地產(chǎn)經(jīng)紀

所在位置:首頁常見問題什么是外國投資房地產(chǎn)稅法?漲知識時間!

什么是外國投資房地產(chǎn)稅法?漲知識時間!

作為一名住在美國的外國人在美國想賣房時需要交的外國投資房房地產(chǎn)稅你知道是什么嗎?

F.I.R.P.T.A《外國投資房地產(chǎn)稅法》  你知道是什么嗎?

住在美國的外國人在出售他們的美國房地產(chǎn)時,需要繳納F.I.R.P.T.A.(Foreign Investment in Real Property Tax Act) 《外國投資房地產(chǎn)稅法》。

當外國屋主 (如沒有綠卡的中國人在美國賣房)在出售自己的房屋時,可能會被要求預扣銷售價格的10%除非你符合FIRPTA 的豁免條件。否則可能會被要求預扣銷售價格的10%-15%作為預繳資本所得稅。

如果銷售價格高于30萬美元,但低于1百萬美元,并且該房產(chǎn)被用作住宅,那么必須在成交時向外國賣家扣除相當于銷售價格10%的金額。

作為住宅使用,如果銷售價格超過100萬美元(無論其用途是什么),買方必須扣除銷售價格的10%,買方必須從外國賣方那里扣除并預扣相當于銷售價格15%的金額。

從外國賣家那里扣留的資金必須由買方的律師代為保管,或在成交后直接寄給國內(nèi)稅務局。如果買方未能扣除并匯出預扣稅款,有可能會被要求負責支付外國賣方所欠的任何稅款以及利息和罰金。

如果外國賣方預期在銷售中沒有應稅收益,那可以在成交前向美國國稅局申請預扣稅款證明,以取消預扣稅款的要求。

如果外國賣家的最大資本收益稅責任預計低于規(guī)定的預扣款額,那么外國賣家也可以在交易結(jié)束前向美國國稅局申請預扣款證明,以獲得允許預扣款額低于10%或15%的規(guī)定。通常需要2-3個月的時間才能從IRS獲得預扣證明。

出售房產(chǎn)的外國投資人必須在交易完成的隔年報稅,申報出售投資房地產(chǎn)的所得、租金和其他收入,以及各項支出,并要求預扣繳金額超出稅金的部分退還國稅局確定外國投資人所有稅金都繳納后,再將多余的金額退還。 

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产白嫩护士被弄高潮| 亚洲av无码乱码国产麻豆| 亚洲激精日韩激情欧美激精品| 色偷偷88888欧美精品久久久| 爱爱草日视频| 欧美日本精品一区二区三区| 国产aⅤ无码专区亚洲av| 机机桶机机30分钟免费| 中国a级毛片免费观看| 亚洲精品无码av中文字幕| 欧美Aⅴ黑白配系列在线观看| 曰本女人牲交视频视频试看| 亚洲精品国精品久久99热| 本庄優花一级电影网| 国产成人自产拍视频在线观看| 女人扒开屁股桶爽30分钟| 国产盗摄美女嘘嘘视频| 亚洲国产精品无码久久久| 亚洲av无码国产精品永久一区| 亚洲国产成人无码av在线影院| 狠狠搞狠狠干| 一色一性一交一乱一生活 - 百度| 蜜臀av在线播放| 亚洲综合无码一区二区| 亚洲人成在线播放网站岛国| 亚洲av无码乱码国产麻豆| 97人人添人人澡人人澡人人澡| 欧美精产国品一二三产品区别在哪| 高清欧美一区二区免费影视| 亚洲欧洲日韩国产aa色大片| 色老头av亚洲一区二区男男| 人人妻人人澡人人爽精品日本| 欧美三级a做爰在线观看| 国产日韩欧美色图综合在线| 亚洲中文字幕久久精品无码APP| 国产精品久久久久精品综合紧| 欧美一区区肛交毛片| 夜夜操床上| 欧美色色色影院| www亚洲色图。com| 99都市激情乱伦视频|