一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

屋頂工程公司-Y.H. Roofing

所在位置:首頁常見問題貸款利率飆升,美國房市2022五大走向!

貸款利率飆升,美國房市2022五大走向!

去年在美聯(lián)儲寬松政策下,抵押貸款利率下行,美國購房需求旺盛;今年美聯(lián)儲開啟加息周期,隨著美國通貨膨脹快速上升,抵押貸款利率的上升和物價飆升,人們愿意支付的房價可能會受到壓力。

2022年美國房市在這種形勢下如何變化?多方專家預測來了!

1.高價房屋競爭減少美國抵押貸款利率正在上升,本月,30年期固定利率抵押貸款的利率超過5%,這是自2011年以來首次,專業(yè)人士表示利率可能會繼續(xù)上升。

MarketWatch報道,個人理財公司Nerdwallet的房屋和抵押貸款專家HoldenLewis分析:“大多數(shù)買家的出價范圍取決于他們每個月能負擔多少,隨著利率的增加,抵押貸款付款會增加。因此,購房者將不得不調(diào)整他們的預期,開始在較低房價范圍內(nèi)選擇...我們可能會看到對高價房屋的競爭減少,對低價房屋的競爭增多。”

2.買家選擇有限Realtor.com首席經(jīng)濟學家丹妮爾?黑爾(DanielleHale)對福克斯新聞表示,待售房屋的數(shù)量已經(jīng)超過季節(jié)性低點,但仍然滯后。

黑爾說,我們正在進入掛牌售房“一年中最好的時間”,并且有更多賣家進入市場。盡管如此,“整體上買家選擇仍然有限。”此外,待售房屋的銷售速度很快,“即使抵押貸款利率達到11年來最高點,房屋的要價和售價仍在繼續(xù)上漲,購房者的預算不足。”黑爾說,“目前典型待售房屋的融資成本已經(jīng)增加了約40%,是總體通脹率的5倍。”

美國貸款

3.房貸利率上升將迫使部分買家退市美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席經(jīng)濟學家勞倫斯?云(LawrenceYun)對“市場觀察”表示:“由于利率上升對負擔能力的打擊,許多買家將被迫退出市場。”“15%的房價上漲和現(xiàn)在高達5%的利率,增加了每月抵押貸款支付數(shù)額......肯定遠遠高于人們的收入增長和消費價格通脹。”他說。

家住美國

4.租金上漲使購房意更加迫切黑爾稱,在房價飛漲的情況下,租金上漲使首次買房者難以為首付存錢。根據(jù)Realtor.com的數(shù)據(jù),美國50個最大的大都市租金中位數(shù)達到了創(chuàng)紀錄的1,807美元。

因此很多人決定現(xiàn)在鎖定住房成本,盡早買房,防止未來不得不支付更高的租金。

5.房價將繼續(xù)上漲,但增速有所放緩《財富》雜志報導,包括CoreLogic和房地美(FannieMae)在內(nèi)的各大房地產(chǎn)公司都預測,來年房價將進一步上漲。

專業(yè)人士表示,對買家來說,好消息是房價增速在2022年可能會有所放緩。Zillow表示,年度房價增長將“在整個春季繼續(xù)加速,在5月份達到22%的峰值,然后到2023年2月逐漸放緩至17.8%。”Zillow經(jīng)濟學家妮可?巴肖(NicoleBachaud)對“市場觀察”解釋說:“由于足夠多的買家在價格上漲和抵押貸款利率之間達到承受能力上限,因此需求回落,我們將看到今年晚些時候價格增長放緩。”“抵押貸款利率的急劇上升正在將更多購房者趕出市場,但它似乎也阻止了一些房主出售房子。由于供需雙雙下滑,市場不太可能很快從賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場。”房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Redfin首席經(jīng)濟學家達里爾?費爾韋瑟(DarylFairweather)在一份聲明中表示。

房屋貸款

黑爾預計,“隨著銷售減少和賣家增加,市場將更加平衡”,這意味著購房者和租房者“應該準備好迅速采取行動”。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产精品欧美一区二区三区不卡| 国产精品久久人妻无码网站仙踪林| 伊人色综合久久天天人守人婷| 国产精品午夜成人免费| 精品国产一区二区三区不卡在线| 综合久久—本道中文字幕| 91青榴偷拍视频| 西西人体xxxxxbbbbb| 国产色情女优在线观看| RIBEN WUMA GAOQING| 人妻无码久久一区二区三区免费| 最污的黄网站无遮挡国产| 无码少妇一区二区三区动漫免费看| 欧美户外野战大片立即观看一区二区春药| 欧美日韩图片网| 欧美老熟妇乱子伦牲交视频| 国产精品亚洲一区二区无码| 人妻中文字系列无码专区| 精品人人妻一品二品三品| 成人影视网站在线观看| 怡红院av成人一区二区三区| 国产在线高清理伦片a电影| 免费看片A级毛片免费看| 亚洲日韩激情无码| 亚洲精品一区中文字幕乱码| 久久久久99精品成人片| 亚州成在线人视屏观看| 影音先锋色色色色色色色色色色色色色色| 亚洲AV秘?无码上原亚衣| 99re热这里只有精品视频| 影音先锋在线观看AV女优电影| 香蕉久久久久久AV成人| 野女人黄色片| 国产精品国产三级国产专播精品人| 亚洲va久久久噜噜噜久久| 日韩人妻无码潮喷视频| 99久久免费国产精精品| 午夜性色福利影院| 午夜精品免费视频观看在线| 国产精品女a片爽视频爽| 中国护士一级毛片片|