在美國(guó)買房為啥一定要找經(jīng)紀(jì)人？
這個(gè)問題一直有不同的說(shuō)法。你也可以不通過(guò)經(jīng)紀(jì)人自己買屋，但大部分人都需要找經(jīng)紀(jì)人，因?yàn)橛幸晃粚I(yè)的人士幫助你可以更好地保護(hù)您的權(quán)益。
第一，可以最大程度的保護(hù)買家的權(quán)益，有美國(guó)房產(chǎn)買房經(jīng)紀(jì)人的幫助，可以避免很多美國(guó)置業(yè)中的問題。
第二，買房的交易過(guò)程十分復(fù)雜，每一步都十分重要。在這個(gè)過(guò)程中往往要很多細(xì)節(jié)需要注意和處理，都是一些非常重要的問題。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)要通過(guò)州政府的地產(chǎn)執(zhí)照考試，已經(jīng)具備地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的資格，在地產(chǎn)公司還會(huì)接受培訓(xùn)，所以請(qǐng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫你買房，可以大大提高成功率。
第三，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可以幫你查找房源，分析地產(chǎn)附近的環(huán)境，學(xué)區(qū)，發(fā)展?jié)摿Γ禎摿Φ鹊取?/p>
第四，地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有專業(yè)知識(shí)，熟悉整個(gè)地產(chǎn)交接程序。他們可以幫你聯(lián)系推薦賣家，房屋檢查師，估價(jià)師，白蟻檢查等。必要的時(shí)候，還會(huì)給你提供建議。當(dāng)您的權(quán)益和賣主的利益有沖突時(shí)，他們會(huì)維護(hù)你的利益。
第五，買新屋同樣可以找買方經(jīng)紀(jì)人。很多人認(rèn)為如果在建筑商手裡買新房就不需要經(jīng)紀(jì)人了，因?yàn)榻ㄖ潭加凶约簩ｉT的銷售人員，這些銷售人員大多數(shù)訓(xùn)練有素，態(tài)度和藹，在簽合同前對(duì)您有求必應(yīng)，給您的感覺好像他就是您的代理人，而且有些銷售人員還告訴您如果不用買方經(jīng)紀(jì)人，請(qǐng)不要被這些現(xiàn)象迷惑他們給你的只是您應(yīng)得的一部分，而非全部，而您的經(jīng)紀(jì)人了解市場(chǎng)知道行情，會(huì)幫您爭(zhēng)取到更好的價(jià)格，會(huì)在合同中加入保護(hù)您的條款，在房子建造期內(nèi)如果有任何意外的事情發(fā)生，可以讓您安全退出合同。
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